경매마당 경매정보 '2020타경3215[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서 M

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 해남지원 [경매2계] 2020타경3215[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	해남지원	2020타경3215	2020-08-27	2607만5657원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	해남지원 2020타경3215	2020-08-27 2607만5657원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 완도군 신지면 월양리 산114	배당종결 2021.11.22	-
2	전라남도 완도군 신지면 월양리 366-1	배당종결 2022.04.11	바로가기
3	전라남도 완도군 신지면 월양리 1067	배당종결 2022.05.23	바로가기
4	전라남도 완도군 신지면 월양리 1131-1	배당종결 2022.05.23	바로가기
5	전라남도 완도군 신지면 월양리 1615	배당종결 2022.05.23	바로가기

전라남도 완도군 신지면 월양리 산114

전남 완도군 신지면 월양리 산 114

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 11399㎡(3448.2평)

건물 -

감정가 29,637,400원

최저가 20,746,000원

보증금 4,149,200원 (20%)

청구액 26,075,657원

개시결정 2020년 08월 28일

감정일 2020년 10월 13일

배당종기 2020년 11월 19일

매각일 2021년 11월 22일

감정가

2963만7400원

8595원/평

낙찰가 25% 

2229만원

배당종결 2021년 11월 22일

유찰 1회분묘기지권재매각맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 11399㎡(3448.2평)

건물 -

감정가 29,637,400원

최저가 20,746,000원

보증금 4,149,200원 (20%)

청구액 26,075,657원

개시결정 2020년 08월 28일

감정일 2020년 10월 13일

배당종기 2020년 11월 19일

매각일 2021년 11월 22일

배당종결 2021년 11월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 주OOOOOOOOOO

가압류권자 완OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.01.05

납부 (2021.12.23)

2021.11.29

최고가매각허가결정

2021.11.22

2229만원 매각

2074만6000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

인접 묘지 일부분이 지적경계선상에 위치하는 것으로 추정되어 경계측량 등 별도의 확인을 요함, 맹지임

지상권(매각 명세서)

지적경계선상에 위치하는 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음

물건 비고(매각 명세서)

인접 묘지 일부분이 지적경계선상에 위치하는 것으로 추정되어 경계측량 등 별도의 확인을 요함, 맹지임

현황 조사(현황 조사서)

목록1)인접 묘지 일부분이 지적경계상에 위치하는 것으로 추정되어 경계측량등 별도의 획인을 요하며 목록2,3,4,5)맹지이며 휴경`전`으로 경계가 불분명하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]목록1 현장에 방문하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 “월부마을” 일련번호(1)북동측 인근에,일련번호(2)(4) 남동측 인근에, 일련번호(3)남측 인근에, 일련번호(5)서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 주택등이 소재한 순수농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건은 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 일련번호(1)-(5)는 부정형 완경사로, 일련번호(1)"임야(자연림)", 일련번호(2)-(5)"전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호(1)-(5)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 일련번호(2)(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,일련번호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: --.- 기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 45,720,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1985-06-28	소유자	이OOOOOOOO	OO
1985-06-28	단독소유	-	OO
2005-09-01 (갑4)	가압류	신OOOOOOO	OO
2005-09-01 (갑4)	말소기준 등기	11,574,291원	OO
2007-08-03 (갑5)	가압류	청OOOOOOOO	OO
2007-08-03 (갑5)	-	8,627,834원	OO
2007-08-06 (갑6)	가압류	청OOOOOOOO	OO
2007-08-06 (갑6)	-	3,056,917원	OO
2007-08-06 (갑7)	가압류	청OOOOOOOO	OO
2007-08-06 (갑7)	-	13,860,973원	OO
2007-08-06 (갑8)	가압류	청OOOOOOOO	OO
2007-08-06 (갑8)	-	8,627,834원	OO
2020-08-28 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경3215)	주OOOOOOOOO	OO
2020-08-28 (갑9)	경매기입 등기	26,075,657원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원	2020타경3215[1]	2021.10.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원 2020타경3215[1]	2021.10.21

지상권(매각 명세서)

지적경계선상에 위치하는 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음

물건 비고(매각 명세서)

인접 묘지 일부분이 지적경계선상에 위치하는 것으로 추정되어 경계측량 등 별도의 확인을 요함, 맹지임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월01일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.