로고 2020타경3215[3] 광주지방법원 해남지원
전라남도 완도군 신지면 월양리 1067 토지 85.9평

전남 완도군 신지면 월양리 1067

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감정가
204만4800원
최저가 55% keyboard_double_arrow_down
91만6000원
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-42
용도
대상 토지전체
토지 284㎡ (85.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년10월13일
보증금 10만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경3215
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2020년11월19일
청구액 26,075,657원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 완OOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
가압류권자 완OOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 완OOOOOOO
유찰 3회, 농지취득자격증명
2022.01.17
91만6000원 진행
2021.11.22
114만5000원 유찰
2021.10.14
미납
2021.09.06
최고가매각허가결정
2021.08.30
135만원 매각
114만5000원 최저가
2021.07.19
143만1000원 유찰
2021.06.07
204만4800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

284㎡ (85.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 신지면 월양리 1067 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 “월부마을” 일련번호(1)북동측 인근에,일련번호(2)(4) 남동측 인근에, 일련번호(3)남측 인근에, 일련번호(5)서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 주택등이 소재한 순수농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건은 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 일련번호(1)-(5)는 부정형 완경사로, 일련번호(1)"임야(자연림)", 일련번호(2)-(5)"전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호(1)-(5)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 일련번호(2)(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,일련번호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지, 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: --.- 기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-03-10
소유자 이기정 (소유자)
단독소유 -
2005-09-01
(갑2)
가압류 신지농업협동조합 소멸
말소기준 등기 11,574,291원
2007-08-03
(갑3)
가압류 청해진농업협동조합 소멸
- 8,627,834원
2007-08-06
(갑4)
가압류 청해진농업협동조합 소멸
- 3,056,917원
2007-08-06
(갑5)
가압류 청해진농업협동조합 소멸
- 13,860,973원
2007-08-06
(갑6)
가압류 청해진농업협동조합 소멸
- 8,627,834원
2020-08-28
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경3215)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 26,075,657원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)인접 묘지 일부분이 지적경계상에 위치하는 것으로 추정되어 경계측량등 별도의 획인을 요하며 목록2,3,4,5)맹지이며 휴경`전`으로 경계가 불분명하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 목록1 현장에 방문하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 목록2,3,4,5 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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