경매마당 - 2020타경7748

2020타경7748[2] 전주지방법원 본원

전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층301호 (제1동) 전용 24.8평

전북 완주군 봉동읍 은하리 1005-19

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억8900만원

최저가 30%

1억3230만원

매각진행 2022년 01월 24일 입찰 D-53

용도 연립

대상 토지전체, 건물전체

토지 126.3㎡ (38.2평)

건물 81.9㎡ (24.8평)

유찰 1회, 유치권

2022.01.24

1억3230만원 진행

2021.09.06

기일변경

2021.07.26

1억8900만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

126.3㎡ (38.2평)

건물

81.9㎡ (24.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층301호 (제1동)	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 은하리 은하아파트 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호 외외 벽 : 화강석 붙임 및 벽돌치장쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역), 상대보호구역, 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 본건의 대지권의 목적인 토지의 지목이 체육용지이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 외벽에는 1동이 101동, 3동이 103동으로 표시되어 있음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-02-07 (을1)	근저당권설정	전주성가신용협동조합	소멸
2019-02-07 (을1)	말소기준 등기	720,000,000원	소멸
2019-02-07 (을2)	근저당권설정	전주성가신용협동조합	소멸
2019-02-07 (을2)	-	960,000,000원	소멸
2020-01-21 (을2-1)	근저당권변경		소멸
2020-01-21 (을2-1)	-	312,000,000원	소멸
2020-05-21 (을2-2)	근저당권변경		소멸
2020-05-21 (을2-2)	-	13,920,000원	소멸
2019-04-10	소유자	장덕채 (소유자)
2019-04-10	단독소유	-
2020-09-10 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경7748)	전주성가신용협동조합	소멸
2020-09-10 (갑12)	경매기입 등기	622,336,523원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록5] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록6] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

[목록7] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사

공인 부동산중개사사무소 063-261-9800 전북 완주군 봉동읍 둔산리 901-2 (1.5km)

엠개발 070-8711-5757 전북 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 (1.6km)

코아루공인중개사사무소 063-261-4988 전북 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 (1.6km)

렉시안공인중개사사무소 063-262-4949 전북 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 (1.6km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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