경매마당 경매정보 '2020타경7748[6]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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토지이음

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전주지방법원 본원 [경매6계] 2020타경7748[6]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경7748	2020-09-09	6억2233만6523원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경7748	2020-09-09 6억2233만6523원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 2층202호 (제1동)	배당종결 2021.07.26	바로가기
2	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층301호 (제1동)	배당종결 2022.09.26	바로가기
3	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 5층502호 (제1동)	배당종결 2022.09.26	바로가기
4	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층301호 (제3동)	배당종결 2021.07.26	바로가기
5	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 3층302호 (제3동)	배당종결 2021.07.26	바로가기
6 본건	전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 4층401호 (제3동)	배당종결 2021.07.26	-

전라북도 완주군 봉동읍 제상로 39, 4층401호 (제3동)

전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 1005-19

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 126.3㎡(38.21평)

건물 81.9㎡(24.77평)

감정가 189,000,000원

최저가 189,000,000원

보증금 18,900,000원 (10%)

청구액 622,336,523원

개시결정 2020년 09월 10일

감정일 2020년 09월 16일

배당종기 2020년 12월 10일

매각일 2021년 07월 26일

감정가

1억8900만원

763만198원/평

낙찰가

- 원

배당종결 2021년 07월 26일

유찰 1회유치권

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 126.3㎡(38.21평)

건물 81.9㎡(24.77평)

감정가 189,000,000원

최저가 189,000,000원

보증금 18,900,000원 (10%)

청구액 622,336,523원

개시결정 2020년 09월 10일

감정일 2020년 09월 16일

배당종기 2020년 12월 10일

매각일 2021년 07월 26일

배당종결 2021년 07월 26일

당사자 내역

소유자 홍OO

소유자 김OO

소유자 장OO

기일 내역

2022.01.24

기일변경

2021.09.06

기일변경

2021.07.26

1억8900만원 유찰

매각공고

기일 변경(2021년09월03일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

본건 외벽에는 3동이 103동으로 표시되어 있음, 유치권신고인 강종형, 최성기로부터 공사대금(제출된 건설공사 표준하도급계약서의 공사금액은 138,000,000원) 및 임금 채권을 위하여 유치권신고(금액 및 점유대상 미특정)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 현재 유치권자는 상기 경매물건에 대하여 점유하고 있지 않는다는 취지 및 채권일부를 최성기에게 양도양수한 채권은 유치권과의 견련성이 인정되지 않는다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건 외벽에는 3동이 103동으로 표시되어 있음
2. 유치권신고인 강종형, 최성기로부터 공사대금(제출된 건설공사 표준하도급계약서의 공사금액은 138,000,000원) 및 임금 채
권을 위하여 유치권신고(금액 및 점유대상 미특정)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 현재 유치
권자는 상기 경매물건에 대하여 점유하고 있지 않는다는 취지 및 채권일부를 최성기에게 양도양수한 채권은 유치권과의 견
련성이 인정되지 않는다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 은하리 은하아파트 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호 외외 벽 : 화강석 붙임 및 벽돌치장쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역), 상대보호구역, 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 본건의 대지권의 목적인 토지의 지목이 체육용지이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 외벽에는 1동이 101동, 3동이 103동으로 표시되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 전입세대 열람 결과 전입자 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 733,920,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-02-07 (을1)	근저당권설정	전OOOOOOOOO	OO
2019-02-07 (을1)	말소기준 등기	720,000,000원	OO
2019-02-07 (을2)	근저당권설정	전OOOOOOOOO	OO
2019-02-07 (을2)	-	960,000,000원	OO
2019-05-29	소유자	김OOOOOOOO	OO
2019-05-29	단독소유	-	OO
2020-01-21 (을2-1)	근저당권변경		OO
2020-01-21 (을2-1)	-	312,000,000원	OO
2020-05-21 (을2-2)	근저당권변경		OO
2020-05-21 (을2-2)	-	13,920,000원	OO
2020-09-10 (갑19)	임의경매개시결정 (2020타경7748)	전OOOOOOOOO	OO
2020-09-10 (갑19)	경매기입 등기	622,336,523원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.