경매마당 경매정보 '2020타경30656[6]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경30656[6]

전라북도 김제시 옥산2길 12 외 1 필지

전북특별자치도 김제시 옥산동 38-19

 주소복사

경매구분 강제경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 400,121,020원

최저가 -

보증금 -

청구액 853,700,000원

접수일 2020년 01월 21일

개시결정 2020년 01월 22일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 -

감정가

4억12만1020원

낙찰가

- 원

배당종결 - 입찰 0일

신건

경매구분 강제경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 400,121,020원

최저가 -

보증금 -

청구액 853,700,000원

접수일 2020년 01월 21일

개시결정 2020년 01월 22일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 -

배당종결 - 입찰 0일

당사자 내역

채무자겸소유자

변OO

채권자

유OOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

기일 내역

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 표시 목록 제 1 및 12의 `답`의 현황은 각 제시 외 성광철물 및 성광건재를 상호로 하는 점포가 있는 대지이며,목록 제 2와 3의 현황은 표시 목록과 같은 대지 및 주택이며, 목록4의 `전`의 현황은 일부 텃밭과 묵전, 일부는 도로에 포함되었음. 목록5~6의 임야 및 밭은 각 제시 외 분묘가 있는 산소로 보임.목록 7의 현황은 부동산의 표시와 같은 `논`임. 목록 8의 현황은 논과 도로에 접해 있는 대지로서 텃밭이 있으며, 목록 9,10의 현황은 각 이어져 있는 `논`이며, 목록 13.은 `대지`이나 제시 외 주택이 있음(신신1길26).목록11의 현황은 주차장이며 목록 16,17의 대지 및 주택과 접하여 있음. 부동산의 표시 목록 제 13.은 주거용 아파트로서 임차인 함석희가 점유하고 있음. 목록 15는 4층 공동주택으로 폐문 부재여서 알림메모 남겨 두었으나 아무런 연락이 없고, 우편함에는 본건 소유자 변고섭의 우편물이 있음(동사무소 전입세대열람내역서에도 전입자 발견되지 않음). 목록 제 16~17.은 대지 및 2층 주택으로 본건 소유자 변고섭의 어머니가 전입자로 되어 있음(폐문부재여서 알림메모 부착하였으나 아무런 연락이 없음)
위 임차인 정찬홍,김성복은 전화통화 진술로 등록하고, 임차인 함석희는 처 최경숙의 진술 및 전입세대열람내역서를 토대로 등록하고, 위 임차인 원금례는 본건 부동산의 소유자 변고섭의 어머니로서 전입세대 열람내역서를 토대로 등록하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록11]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임[목록16]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임[목록17]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 김제시 요촌동 288-44	배당종결 -	바로가기
2	전라북도 김제시 옥산길 95	배당종결 -	바로가기
3	전라북도 김제시 입석동 8-8	배당종결 2022.02.07	바로가기
4	전라북도 김제시 부량면 신두리 18	배당종결 -	바로가기
5	전라북도 김제시 부량면 신용리 25-8	배당종결 2021.09.13	바로가기
6 본건	전라북도 김제시 옥산2길 12	배당종결 -	-
7	전라북도 김제시 동헌1길 7, 3동 6층601호 (요촌동,서해화인빌아파트)	배당종결 2021.12.13	바로가기
8	전라북도 김제시 중앙8길 29, 1동 2층204호 (신풍동,중산시티빌)	배당종결 2021.11.01	바로가기

부동산

등기

임차인

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 정찬홍 점유부분: 건물 1층 우측 노인용품점	보증: 5백만 원 차임: 30만 원	전입: 확정:	-
[현황조사] 함석희 점유부분:	보증: 500만 원 차임: 30만 원	전입: 2019.07.16 확정:	-
[현황조사] 원금례 점유부분:	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2016.02.26 확정:	-
[현황조사] 김성복 점유부분: 건물 1층 좌측 담덕영농조합법인 사무실	보증: 5백만 원 차임: 30만 원	전입: 확정:	-

현황 조사서

조사일시

2020년01월31일

부동산의 현황

점유 조사

소재지 전라북도김제시옥산2길12

점유인 원금례(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2016.02.26/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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