경매마당 경매정보 '2020타경36784[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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전주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경36784[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경36784	2020-09-11	4억6800만원
중복사건	전주지방법원	2020타경10294	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경36784	2020-09-11 4억6800만원
중복사건	전주지법 2020타경10294	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 진안군 부귀면 황금리 산118-11	배당종결 2022.05.09	-
2	전라북도 완주군 이서면 이성리 산75-1	배당종결 2022.08.22	바로가기
3	전라북도 완주군 이서면 이성리 산75-3	배당종결 2022.05.09	바로가기
4	전라북도 완주군 이서면 이성리 산75-4	배당종결 2022.03.28	바로가기
5	전라북도 완주군 이서면 이성리 산82	배당종결 2022.08.22	바로가기
6	전라북도 완주군 이서면 이성리 산83-1	배당종결 2022.08.22	바로가기

전라북도 진안군 부귀면 황금리 산118-11

전북 진안군 부귀면 황금리 산 118-11

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 20717㎡(6266.89평)

건물 -

감정가 74,166,860원

최저가 36,342,000원

보증금 3,634,200원 (10%)

청구액 468,000,000원

개시결정 2020년 09월 21일

감정일 2020년 09월 29일

배당종기 2020년 12월 21일

매각일 2022년 05월 09일

감정가

7416만6860원

1만1835원/평

낙찰가 50% 

3734만2000원

배당종결 2022년 05월 09일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 20717㎡(6266.89평)

건물 -

감정가 74,166,860원

최저가 36,342,000원

보증금 3,634,200원 (10%)

청구액 468,000,000원

개시결정 2020년 09월 21일

감정일 2020년 09월 29일

배당종기 2020년 12월 21일

매각일 2022년 05월 09일

배당종결 2022년 05월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOOOO

채권자 라OO

채권자 남OOOOOO

기일 내역

2022.06.27

납부 (2022.06.20)

2022.05.16

최고가매각허가결정

2022.05.09

3734만2000원 매각

3634만2000원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라북도 진안군 부귀면 황금리 진상마을 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 임야가 주를 이루고, 농경지, 태양광시설 등이 혼재하는 지역이고, 본건 기호(2-8)은 전라북도 완주군 이서면 이성리 대문안마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1,6-8)은 차량출입 불가능하나, 본건 기호(2-5)까지 소형차량 출입가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형중경사지로서 임야, 기호(2-5,7,8)은 부정형중경사지로서 임야 등, 기호(6)은 부정형완경사지로서 유지 및 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,6-8)은 맹지상태이며, 본건 기호(2-5)는 현황 북서측으로 폭 약 4m의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m(말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능)), 가축사육제한구역(상대제한구역 500m(말,소(신고규모) 사육가능)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역,본건 기호(2)는 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 도로구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지,본건 기호(3)은 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 도로구역,본건 기호(4)는 보전녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지,본건 기호(5)는 보전녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 도로구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지,본건 기호(6,8)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 준보전산지,본건 기호(7)은 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)의 공부상 지목이 유지이나 현황 대부분 임야이고, 일부가 도로이며, 본건 기호(4)의 공부상 지목이 임야이나 현황 일부가 도로 및 전이고, 기호(6)의 공부상 지목이 임야이나 현황 대부분 유지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1)목록1. 2 토지는 임야로 보이고, 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지 등을 발견하지 못함
2)목록3. 토지의 공부상 지목은 유지이나, 현황은 붙임 사진과 같이 대부분 임야이고, 일부 유지 및 제방, 도로가 포함되어 있음
3)목록4.5.7.8.토지의 공부상 지목은 임야로, 현황도 임야로 보이고, 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지 등을 발견하지 못함
4)목록 6. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 붙임 사진과 같이 유지임. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,727,920,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-10	소유자	유OOOOOOOOOOOOO	OO
2019-12-10	단독소유	-	OO
2020-02-25 (을11)	근저당권설정	라OO	OO
2020-02-25 (을11)	말소기준 등기	608,400,000원	OO
2020-08-25 (갑7)	압류	전OOOOO	OO
2020-08-25 (갑7)	-	-	OO
2020-09-21 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경36784)	라OO	OO
2020-09-21 (갑8)	경매기입 등기	468,000,000원	OO
2021-01-14 (갑9)	가압류	전OOOOOOO	OO
2021-01-14 (갑9)	-	18,187,582원	OO
2021-02-17 (갑10)	가압류	유OOOOOOOO	OO
2021-02-17 (갑10)	-	100,000,000원	OO
2021-02-17 (갑11)	가압류	유OOOOOOO	OO
2021-02-17 (갑11)	-	100,000,000원	OO
2021-03-24 (갑12)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2021-03-24 (갑12)	-	601,342,380원	OO
2021-04-01 (갑13)	가압류	유OOOOOOO	OO
2021-04-01 (갑13)	-	150,000,000원	OO
2021-04-01 (갑14)	가압류	주OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2021-04-01 (갑14)	-	150,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.