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로고 2021타경31151[2] 전주지방법원 본원
전라북도 진안군 상전면 갈현리 732 토지 94.1평

전북 진안군 상전면 갈현리 732

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사건내역
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현황조사
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토지이음
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실거래가
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매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
감정가
189만7100원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
132만8000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지전체
토지 311㎡ (94.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월10일
보증금 14만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경31151
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월26일
청구액 102,165,126원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 옥OO
가압류권자 나OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 진OO
가압류권자 소OOOOOOOOO
공유자 전OO
교부권자 전OOOO
교부권자 진OO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2022.01.10
132만8000원 진행
2021.11.22
189만7100원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

311㎡ (94.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 진안군 상전면 갈현리 732 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 상전면 갈현리 "언건대교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 용담호 주변으로 근린생활시설(펜션), 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 토지 및 인근으로 국도가 통과하여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 대체로 삼각형 모양의 토지로 전 및 일부 농막이 소재합니다. 일련번호 (2,3) : 대체로부정형의 토지로 급경사를 이루는 임야입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 2미터의 농로에 접합니다. 일련번호(2) : 맹지입니다. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지(금강수변구역)<가축분뇨의 관 리및이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원등에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지(금강수변구역)<가축분뇨의 관 리및이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리 및 주민지원등에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3) : 농림지역 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지(금강수변구역)<가축 분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계물관리 및 주 민지원등에 관한 법률> 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1)지상에 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-03
 소유자 옥치원 (소유자)
단독소유 -
2020-01-14
(갑3) 		가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 95,000,000원
2020-01-17
(갑4) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 85,500,000원
2021-02-25
(갑5) 		강제경매개시결정
(2021타경31151) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 102,165,126원
2021-04-29
(갑6) 		가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 15,578,120원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.은 전으로 별첨 사진과 같이 비닐하우스 및 제시외 건물이 위치하고 있고, 목록2,3.은 임야로, 정확한 사항 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 본건 임야를 조사하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며, 수목의 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 copy_all 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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