1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 별 첨의 위치도와 같이 전라북도 김제시 진봉면 고사리 소재 “석치마을” 내에 위치하고, 본 건 중심 북측 원거리에는 “새만금 간척 개발지”의 남측 부분이 소재하고, 인근은 자연마을, 경지 정리된 “답” 위주의 농경지와 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본 건 토지 중심 북측 인근에는 702번 지방도(-김제시-본 건 북측인근-새만금 간척지 고속국도(새만금-포항, 공사중) 종점 예정지-)가 소재하고 이에 연계되는 마을도로(고사7길) 등을 경유하여 본 건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며 인근의 제반 교통 여건을 감안하면 일반적인 교통 조건은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 토지는 부정형(삼각형)의 평지로서 단독주택 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 마을도로(포장도로)와 동측으로 노폭 약 3미터의 인접토지의 진입도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상본 건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1-가) 건물은 시멘트블록조 스레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 주택으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 내장용 타일 붙임, 몰탈위 페인트 및 벽지도배 등 창호 : 목재 및 샷시창 등 입니다. 2) 이용상태 단독주택(침실, 거실 및 주방, 화장실)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적으로 위생, 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본 건 건물의 부합물 및 종물로 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 본 건 건물은 최근 지붕 등을 강판지붕 등으로 보수한 것으로 사료됩니다.

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