경매마당 경매정보 '2023타경40388[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매7계] 2023타경40388[2]

전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 2층205호 (만성동,미래타워)

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-2

 주소복사

감정가

1억7300만원

낙찰가 45% 

9590만원

매각 매각일 2024년 12월 02일

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 17.9㎡ (5.4평)

건물 51.97㎡ (15.7평)

경매구분 임의경매

사건접수 2023년 11월 13일

보증금 416만원 (10%)

감정일 2023년 12월 11일

청구액 2,310,161,371원

배당요구종기일 2024년 02월 19일

유찰 4회

경매마당에서 총 164회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

현황 : 공실

부동산

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부동산

매각목록

토지

17.9㎡ (5.4평)

건물

51.97㎡ (15.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 2층205호 (만성동,미래타워)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-17)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 노변으로는 상업용 및 업무용 건물이 소재하고 후면으로는 아파트 단지가 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 기호1-17)이 속한 미래타워 빌딩까지 차량출입이 원할하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임. 3) 건물의 구조 기호1-17) 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 1층 101호, 2층 205호, 206호, 207호, 3층 301호, 302호,303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 노출콘크리트, 몰타르위페인트 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호1-17) 공실 상태임. 5) 설비내역 기호1-17) 공용 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <1373-2번지>일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)<전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-02-28) (접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-08-16	소유자	영국개발유한회사 (소유자)
2018-08-16	단독소유	-
2020-10-30 (을5)	근저당권설정	순창농업협동조합	소멸
2020-10-30 (을5)	말소기준 등기	936,000,000원	소멸
2023-10-11 (갑2)	가압류	한지훈	소멸
2023-10-11 (갑2)	-	150,000,000원	소멸
2023-11-16 (갑3)	임의경매개시결정 (2023타경40388)	순창농업협동조합	소멸
2023-11-16 (갑3)	경매기입 등기	2,310,161,371원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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