경매마당 경매정보 '2023타경40388[7]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매7계] 2023타경40388[7]

전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층303호 (만성동,미래타워)

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-2

 주소복사

경매구분 임의경매

접수일 2023년 11월 13일

감정일 2023년 12월 11일

매각일 2024년 12월 02일

용도 상가

대상 토지전체,건물전체

토지 25.8㎡(7.8평)

건물 75㎡(22.7평)

청구액 2,310,161,371원

감정가 262,000,000원

최저가 62,906,000원

보증금 6,300,000원 (10%)

1 / 42

감정가

2억6200만원

낙찰가 45% 

1억4520만원

배당종결 2024년 12월 02일

유찰 4회

경매구분 임의경매

접수일 2023년 11월 13일

감정일 2023년 12월 11일

매각일 2024년 12월 02일

용도 상가

대상 토지전체,건물전체

토지 25.8㎡(7.8평)

건물 75㎡(22.7평)

청구액 2,310,161,371원

감정가 262,000,000원

최저가 62,906,000원

보증금 6,300,000원 (10%)

배당종결 2024년 12월 02일

당사자 내역

채무자겸소유자

영OOOOOOO

채권자

순OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.01.17

매각

2024.12.09

최고가매각허가결정

2024.12.02

1억4520만원 매각

6290만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

현황 : 공실

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

현황 : 공실

현황 조사(현황 조사서)

목록1 내지 목록17은 미래타워 건물의 점포들로서 각각 공실상태로 보여짐.

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]출장시 아무도 만나지 못하여 목록1 내지 목록17의 건물관리회사 대동코리아의 조영태 과장의 전화진술(2023.11.29.14시50분경)과 목록1의 부동산중개사(출입문에 부착된 임대문의 휴대폰전화번호로 연락된 성명불상 나이불상 여성 중개사)의 전화진술(2023.11.29.15시경)에 의하여 이건 현황을 조사함(위 조영태의 전화진술과 위 성명불상 여성 공인중개사의 전화진술에 의하면 목록1 내지 목록17은 각각 공실상태의 점포들로서 채무자겸 소유자가 점유한다함).

경매마당에서 총 124회 조회되었습니다

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 1층101호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
2	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 2층205호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
3	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 2층206호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
4	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 2층207호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
5	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층301호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.09.02	바로가기
6	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층302호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
7 본건	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층303호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	-
8	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층304호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
9	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층305호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
10	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층306호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.09.02	바로가기
11	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 3층307호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
12	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층401호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.09.02	바로가기
13	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층402호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.07.29	바로가기
14	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층403호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
15	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층404호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
16	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층405호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기
17	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층406호 (만성동,미래타워)	배당종결 2024.12.02	바로가기

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무료 콘텐츠 목록

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현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

구분	법원	사건번호	감정일	감정가	감정평가서
본사건	전주지방법원	2023타경40388	2023년 12월 11일	2억6200만

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-17)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 노변으로는 상업용 및 업무용 건물이 소재하고 후면으로는 아파트 단지가 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 기호1-17)이 속한 미래타워 빌딩까지 차량출입이 원할하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임. 3) 건물의 구조 기호1-17) 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 1층 101호, 2층 205호, 206호, 207호, 3층 301호, 302호,303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 노출콘크리트, 몰타르위페인트 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호1-17) 공실 상태임. 5) 설비내역 기호1-17) 공용 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 유사 정방형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <1373-2번지>일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)<전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-02-28) (접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.