2020타경1583[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경1583[1]
사진 13개 전체보기
오피스텔(주거) 15평 (49.74㎡)
전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 3층303호 (대명동,아이플러스시티)
감정가
9700만원
최저가
30%↓ 6790만원
실거래
매매 - 원
129일 전
전세 1500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 22일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1583[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월06일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 6,790,000원
청구액 323,739,308원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자 고OO (OOO OO OOO)
소유자 주OOO OOOOO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 오OO
임차인 서OO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 임OO
전세권자 주OO
압류권자 군OO
가등기권자 강OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 군OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
9700만원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
6790만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 19.4㎡
건물면적 49.74㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 3층303호 (대명동,아이플러스시티) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 102동 3층 303호, 5층 503호, 10층 1002호, 1003호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스 정류장 및 군산고속버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 폭 약12M내외의 도로, 남서측으로 폭 약8M내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상.②기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-28
소유자 주식회사라이즈개발 (소유자)
단독소유 -
2014-01-28
(을2)
근저당권설정 군산팔마신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2018-06-07
(갑2)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 31,501,357원
2020-03-17
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경1583)
군산팔마신용협동조합 소멸
경매기입 등기 323,739,308원
2020-05-12
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김성욱
주거임차인
보증: 전입: 2014.12.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김성욱
전부
(주거임차인)
보증: 45,000,000 전입: 2014.12.15.
확정: 2020.06.10.
X
차임: 100,000 배당: 2020.06.10 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 모두 도시형생활주택임.
서남해의 진술 및 전입세대열람내역, 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 김성욱이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

메트로타워 공인중개사사무소 063-445-0060 전북 군산시 대명동 385-60 (78m)
전화
세계로 공인중개사사무소 063-443-6677 전북 군산시 대명동 384-2 (170m)
전화
정원공인중개사사무소 063-445-2900 전북 군산시 장재동 212 (202m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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