경매마당 - 2020타경1583

2020타경1583[3]

전주지방법원 군산지원

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오피스텔(주거) 15.1평 (49.88㎡)

전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 10층1002호 (대명동,아이플러스시티)

감정가

1억100만원

최저가

30%↓ 7070만원

실거래

매매 － 원

123일 전

전세 1500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-35) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1583[3]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년04월06일

배당요구종기일 2020년06월11일

입찰보증금 (10%) 7,070,000원

청구액 323,739,308원

채권자 군OOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

1억100만원 유찰

2021.02.22

7070만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)

토지면적 19.5㎡

건물면적 49.88㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 10층1002호 (대명동,아이플러스시티)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 102동 3층 303호, 5층 503호, 10층 1002호, 1003호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스 정류장 및 군산고속버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 폭 약12M내외의 도로, 남서측으로 폭 약8M내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상.②기 타 : --.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-01-28	소유자	주식회사라이즈개발 (소유자)
2014-01-28	단독소유	-
2014-01-28 (을2)	근저당권설정	군산팔마신용협동조합	소멸
2014-01-28 (을2)	말소기준 등기	91,000,000원	소멸
2014-09-22 (을6)	전세권설정	주인철	소멸
2014-09-22 (을6)	-	40,000,000원	소멸
2018-03-15 (갑4)	압류	군산시	소멸
2018-03-15 (갑4)	-	-	소멸
2018-06-07 (갑5)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2018-06-07 (갑5)	-	31,501,357원	소멸
2020-03-17 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경1583)	군산팔마신용협동조합	소멸
2020-03-17 (갑8)	경매기입 등기	323,739,308원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 서남해 주거임차인	보증: 40,000,000	전입: 2018.03.26 확정:	-
[현황조사] 서남해 주거임차인	차임: 100,000	배당:	-
[권리신고및등기사항전부증명서] 주인철 전부 (주거전세권자)	보증: 40,000,000	전입: 2018.06.26. 확정: 2014.09.22.	-
[권리신고및등기사항전부증명서] 주인철 전부 (주거전세권자)	차임:	배당: 2020.06.02	-