경매마당 경매정보 '2020타경1583[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매5계] 2020타경1583[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2020타경1583	2020-03-16	3억2373만9308원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2020타경1583	2020-03-16 3억2373만9308원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 3층303호 (대명동,아이플러스시티)	배당종결 2021.04.05	바로가기
2	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 5층503호 (대명동,아이플러스시티)	배당종결 2021.04.05	바로가기
3	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 10층1002호 (대명동,아이플러스시티)	배당종결 2021.04.05	바로가기
4 본건	전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 10층1003호 (대명동,아이플러스시티)	배당종결 2021.02.22	-

전라북도 군산시 동팔마길 34, 102동 10층1003호 (대명동,아이플러스시티)

전북특별자치도 군산시 대명동 384-90

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 19.4㎡(5.87평)

건물 49.74㎡(15.05평)

감정가 101,000,000원

최저가 70,700,000원

보증금 7,070,000원 (10%)

청구액 323,739,308원

개시결정 2020년 03월 17일

감정일 2020년 04월 06일

배당종기 2020년 06월 11일

매각일 2021년 02월 22일

감정가

1억100만원

671만963원/평

낙찰가 30% 

7070만59원

배당종결 2021년 02월 22일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(주거)

토지 19.4㎡(5.87평)

건물 49.74㎡(15.05평)

감정가 101,000,000원

최저가 70,700,000원

보증금 7,070,000원 (10%)

청구액 323,739,308원

개시결정 2020년 03월 17일

감정일 2020년 04월 06일

배당종기 2020년 06월 11일

매각일 2021년 02월 22일

배당종결 2021년 02월 22일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOO

채권자 군OOOOOOOOO

채무자 고OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.01

납부 (2021.04.01)

2021.02.26

최고가매각허가결정

2021.02.22

7070만59원 매각

7070만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 102동 3층 303호, 5층 503호, 10층 1002호, 1003호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스 정류장 및 군산고속버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.일련번호 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 폭 약12M내외의 도로, 남서측으로 폭 약8M내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상.②기 타 : --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 35,000,000 차임: 100,000	전입: 2018-03-12 확정: 2018-02-20 배당: 2020-04-02	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

본건 모두 도시형생활주택임.
서남해의 진술 및 전입세대열람내역, 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 김진숙이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 122,500,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-01-28	소유자	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2014-01-28	단독소유	-	OO
2014-01-28 (을2)	근저당권설정	군OOOOOOOOO	OO
2014-01-28 (을2)	말소기준 등기	91,000,000원	OO
2014-08-08 (갑2)	소유권이전청구권가등기	강OO	OO
2014-08-08 (갑2)	-	-	OO
2018-06-07 (갑3)	가압류	주OOOOOOO	OO
2018-06-07 (갑3)	-	31,501,357원	OO
2020-03-17 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경1583)	군OOOOOOOOO	OO
2020-03-17 (갑6)	경매기입 등기	323,739,308원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.