2019타경4565[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 38개 전체보기
단지내상가 79.2평 (261.82㎡)
전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 1층101호
감정가
3억800만원
최저가
51%↓ 1억5092만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2020년 11월 23일
법원 정읍지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4565[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2019년12월09일
배당요구종기일 2020년02월12일
청구액 123,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 강OO
임차인 김OO
임차인 안OO
임차인 강OO
임차인 차OO
임차인 김OO
임차인 신OO
임차인 임OOO
임차인 김OO
임차인 서OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 임OOO
근저당권자 유OOOOOOO
근저당권자 손OO(OOOOOOO)
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 남OOOOOOO
가압류권자 유OOO OOOO
가압류권자 최OO
압류권자 부OO
압류권자 서OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
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매각공고

[비고]
목욕장, 한증막설비(가마등)포함 매각, 건축물대장상 면적은 274.4m2, 토지상 별도등기 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.20
3억800만원 유찰
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
2억1560만원 유찰
2020.11.23
1억5092만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 339.4㎡
건물면적 261.82㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부안군 진서면 곰소리 소재"진서면사무소"북서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 상가, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 외벽 : 몰탈 위 샌드스톤등 마감 내벽 : 황토,벽지 및 타일등 마감. 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 기호1): 목욕장(한증막)으로 현재 휴업상태입니다. 기호2-8): 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 난방시설이 되어 있음. 기호1):화목에 의한 한증막시설(가마등)이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 "목욕장"및"다세대주택"부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 약8m 정도의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지, 상대정화구역. 9) 공부와의 차이 기호1): 귀 의뢰목록상 면적이 261.82㎡이나 일반건축물대장상 강판지붕 연결증축으로 274.4㎡입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-09-29
소유자 강덕순 (소유자)
단독소유 -
2011-09-29
(을1)
근저당권설정 박대성 소멸
말소기준 등기 170,000,000원
2015-09-17
(을1-2)
근저당권이전 주식회사필래 소멸
- -
2015-12-24
(을1-4)
근저당권이전 박대성 소멸
- -
2011-11-11
(갑2)
가압류 김정순 소멸
- 127,000,000원
2011-12-23
(갑3)
가압류 유한회사대명산업 소멸
- 45,501,560원
2012-10-24
(을2)
근저당권설정 유한회사대명산업 소멸
- 50,000,000원
2013-01-15
(갑7)
가압류 김용섭 소멸
- 46,310,000원
2013-08-13
(갑9)
가압류 남부안새마을금고 소멸
- 68,391,770원
2015-01-23
(갑14)
가압류 최병국 소멸
- 19,700,000원
2016-03-23
(갑16)
압류 서울특별시서대문구 소멸
- -
2016-08-19
(갑18)
압류 서울특별시서대문구 소멸
- -
2019-11-12
(갑24)
임의경매개시결정
(2019타경4565)
박대성 소멸
경매기입 등기 123,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
임정윤2
1층 전부
(점포임차인)
보증: 이천만원 사업: 2019.05.24.
확정:
X
차임: 70만원 배당: 2020.02.11 X

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 다세대주택 1층 101호로 목욕장으로 적벽돌조 한증막, 철봉조 함석지붕 가추가 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제2호 : 다세대주택 2층 205호
부동산표시 제3호 : 다세대주택 2층 206호
부동산표시 제4호 : 다세대주택 3층 301호
부동산표시 제5호 : 다세대주택 3층 302호
부동산표시 제6호 : 다세대주택 3층 303호
부동산표시 제7호 : 다세대주택 3층 304호
부동산표시 제8호 : 다세대주택 3층 305호
* 위 김용섭, 강효순, 임정윤, 김영초, 서정화, 김도형은 주민등록상 등재자임.
* 위 신성종은 부동산표시 제8호 305호에 전입신고가 되어 있으나, 실제 거주는 부동산표시 제6호 303호에 거주하고 있음을 진술함.

[목록1] 위치 : 곰소마을 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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