경매마당 경매정보 '2019타경4565[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2019타경4565[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2019타경4565	2019-11-11	1억2300만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2019타경4565	2019-11-11 1억2300만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 1층101호	배당종결 2021.02.22	바로가기
2 본건	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 2층205호	배당종결 2020.10.12	-
3	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 2층206호	배당종결 2020.10.12	바로가기
4	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 3층301호	배당종결 2020.10.12	바로가기
5	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 3층302호	배당종결 2020.10.12	바로가기
6	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 3층303호	배당종결 2020.11.23	바로가기
7	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 3층304호	배당종결 2020.11.23	바로가기
8	전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 3층305호	배당종결 2020.10.12	바로가기

전라북도 부안군 진서면 곰소항길 10-3, 1동 2층205호

전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 602

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 31.88㎡(9.64평)

건물 24.6㎡(7.44평)

감정가 20,000,000원

최저가 14,000,000원

보증금 1,400,000원 (10%)

청구액 123,000,000원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 09일

배당종기 2020년 02월 12일

매각일 2020년 10월 12일

감정가

2000만원

268만8172원/평

낙찰가 30% 

1410만원

배당종결 2020년 10월 12일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 31.88㎡(9.64평)

건물 24.6㎡(7.44평)

감정가 20,000,000원

최저가 14,000,000원

보증금 1,400,000원 (10%)

청구액 123,000,000원

개시결정 2019년 11월 12일

감정일 2019년 12월 09일

배당종기 2020년 02월 12일

매각일 2020년 10월 12일

배당종결 2020년 10월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 박OO

배당요구권자 김OO

기일 내역

2020.11.25

납부 (2020.11.03)

2020.10.19

최고가매각허가결정

2020.10.12

1410만원 매각

1400만원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

토지상 별도등기 있음

임차인(매각 명세서)

<비고>
정남석:권리신고 및 배당요구신청서상 전입신고일이 2011.10.25.로 기재되어 있고, 주민등록부상 205호가 기재되어 있지 않고
계약서에 확정일자표시도 나타나지 않아서 확정일자여부 불분명.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

토지상 별도등기 있음

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 다세대주택 1층 101호로 목욕장으로 적벽돌조 한증막, 철봉조 함석지붕 가추가 제시외 건물로 증축되어 있음.
부동산표시 제2호 : 다세대주택 2층 205호
부동산표시 제3호 : 다세대주택 2층 206호
부동산표시 제4호 : 다세대주택 3층 301호
부동산표시 제5호 : 다세대주택 3층 302호
부동산표시 제6호 : 다세대주택 3층 303호
부동산표시 제7호 : 다세대주택 3층 304호
부동산표시 제8호 : 다세대주택 3층 305호
* 위 김용섭, 강효순, 임정윤, 김영초, 서정화, 김도형은 주민등록상 등재자임.
* 위 신성종은 부동산표시 제8호 305호에 전입신고가 되어 있으나, 실제 거주는 부동산표시 제6호 303호에 거주하고 있음을 진술함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]위치 : 곰소마을 서측

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 507,200,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-09-29	소유자	강OOOOOOOO	OO
2011-09-29	단독소유	-	OO
2011-09-29 (을1)	근저당권설정	박OO	OO
2011-09-29 (을1)	말소기준 등기	170,000,000원	OO
2015-09-17 (을1-2)	근저당권이전	주OOOOO	OO
2015-09-17 (을1-2)	-	-	OO
2015-12-24 (을1-4)	근저당권이전	박OO	OO
2015-12-24 (을1-4)	-	-	OO
2011-11-11 (갑2)	가압류	김OO	OO
2011-11-11 (갑2)	-	127,000,000원	OO
2011-12-23 (갑3)	가압류	유OOOOOOO	OO
2011-12-23 (갑3)	-	45,501,560원	OO
2012-10-24 (을2)	근저당권설정	유OOOOOOO	OO
2012-10-24 (을2)	-	50,000,000원	OO
2013-01-15 (갑7)	가압류	김OO	OO
2013-01-15 (갑7)	-	46,310,000원	OO
2013-08-13 (갑8)	가압류	남OOOOOOO	OO
2013-08-13 (갑8)	-	68,391,770원	OO
2016-03-23 (갑12)	압류	서OOOOOOOO	OO
2016-03-23 (갑12)	-	-	OO
2019-11-12 (갑19)	임의경매개시결정 (2019타경4565)	박OO	OO
2019-11-12 (갑19)	경매기입 등기	123,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2019타경4565[2]	2020.09.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2019타경4565[2]	2020.09.16

임차인(매각 명세서)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

토지상 별도등기 있음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김OO (주거임차인) 점유부분: 2층205 호	보증: 미상 차임: -	전입: 2019-03-11 확정: - 배당: -	멤버십
정OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층205 호	보증: 500만원 차임: 30만원	전입: 2011-10-25 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사서

조사일시

2019년11월30일

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]위치 : 곰소마을 서측

소재지 전라북도부안군진서면곰소항길10-3,1동2층205호

점유인 김OO(임차인)

점유부분 2층205호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2019.03.11/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

인근 낙찰사례

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.