경매마당 - 2020타경4356

2020타경4356[4] 전주지방법원 정읍지원

전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 2층04호 전용 23.8평

전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억400만원

최저가 30%

7280만원

매각연기 매각일 2021년 09월 13일

용도 연립

대상 토지전체, 건물전체

토지 46.1㎡ (13.9평)

건물 78.64㎡ (23.8평)

유찰 1회

2021.09.13

기일변경

2021.08.09

1억400만원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

46.1㎡ (13.9평)

건물

78.64㎡ (23.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 2층04호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안하이안아파트" 서측 인근에 위치하는"단지형연립주택 제2층 제01호 외 18개호"이고, 주위는 고층아파트, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 제2층 제01-06호, 제3층 제02,03,04,06호, 제4층 제01-05호, 제5층 제01,03,04,06호로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등내벽 : 몰탈위 벽지도배 등창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 "연립주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단지형태의 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 봉덕리 570-21번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-3번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-8번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 소재지번의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-07-24	소유자	유한회사남해(소유자)
2015-07-24	단독소유	-
2015-07-24 (을4)	근저당권설정	주식회사더블저축은행	소멸
2015-07-24 (을4)	말소기준 등기	88,400,000원	소멸
2020-02-26 (을5)	임차권설정	이양근	소멸
2020-02-26 (을5)	-	50,000,000원	소멸
2021-01-25 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경4356)	주식회사더블저축은행	소멸
2021-01-25 (갑9)	경매기입 등기	1,538,549,363원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박영민 204호 (주거임차인)	보증: 삼백만원	전입: 확정:	-
[현황조사] 박영민 204호 (주거임차인)	차임: 삼십오만원	배당:	-
[등기사항] 이양근 2층04호 전유전 부 (주거임차권자)	보증: 오천만원	전입: 2019.07.08. 확정: 2019.07.12.	-
[등기사항] 이양근 2층04호 전유전 부 (주거임차권자)	차임:	배당:	-
[권리신고] 이양근 204호 (주거임차권자)	보증: 오천만원	전입: 2019.07.08. 확정: 2019.07.12.	X
[권리신고] 이양근 204호 (주거임차권자)	차임:	배당: 2021.02.22	X

임차인 참고사항

현황조사

현황 : 단지형 연립주택 골든캐슬임.
* 위 204호 임차인 박영민은 계약서는 아직 작성하지 않았으나 휴대전화의 문자 메시지등으로 계약하기로 한 내용이 있음을 진술함.
* 위 이가연은 전입세대열람내역서상 등재자로 전 거주자이며 현재 점유부분이 없음을 현 임차인 김순자는 진술하고, 현 임차인 김순자는 아직 전입신고를 하지 않았으나 곧 할 예정임을 진술함.
* 위 박정주는 2019년 3월까지만 차임을 지불했음을 진술함.

[목록1] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록2] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록3] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록4] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록5] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록6] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록7] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록8] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록9] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록10] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록11] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록12] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록13] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록14] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록15] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록17] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록18] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록19] 위치 : 서림고등학교 서측

[목록21] 위치 : 서림고등학교 서측

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

주변 공인중개사

클로버 부동산공인중개사사무소 063-584-4987 전북 부안군 부안읍 봉덕리 563-6 (152m)

리치랜드공인중개사사무소 063-584-8787 전북 부안군 부안읍 봉덕리 874 (180m)

에이스부동산중개 063-581-4989 전북 부안군 부안읍 봉덕리 920 (207m)

대복공인중개사사무소 063-582-8988 전북 부안군 부안읍 봉덕리 912 (229m)

주변 부동산 뉴스

전북서 가장 비싼 집은 전주 한옥마을 한옥…17억8천500만원 - 222일 전

부안군(6.81%)과 완주군(4.27%), 전주시(3.97%) 등이 비교적 높은 상승률을 기록했다. 전체 개별주택의 96.4%인 25만2천94호가 3억원 이하 가격대에 분포했다. 공시가격은 부동산공시가격알리미나 각 시·군 민원실과 읍...

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

Madang에서 무료등기 받아보세요