2020타경4356[13]

전주지방법원 정읍지원
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2020타경4356[13]
2020타경4356[13]
사진 49개 전체보기
연립 25.2평 (83.43㎡)
전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 4층03호
감정가
1억2800만원
최저가
30%↓ 8960만원
실거래
매매 - 원
427일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-80) 2021년 12월 06일
법원 정읍지원
위치
전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4356[13]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2021년02월22일
배당요구종기일 2021년05월03일
입찰보증금 (10%) 8,960,000원
청구액 1,538,549,363원
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 이OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 유OOOOO
임차인 전OO
임차인 임OO
임차인 이OO
임차인 박OO
임차인 한OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 한OO
임차인 손OO
임차인 한OO
임차인 주OO
임차인 진OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 유OO
임차인 김OO
임차인 임OO
임차인 이OO
임차인 박OO
임차인 한OO
임차인 김OO
근저당권자 유OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 진OO
압류권자 이OO
압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
배당요구권자 김OO
임차권자 이OO
임차권자 박OO
임차권자 이OO
임차권자 김OO
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매각공고

[비고]
본건의 토지의 지목은 공부 상으로 '답'이나 현황은 '대'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.09
1억2800만원 유찰
2021.09.13
기일변경
2021.12.06
8960만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 49.4㎡ (14.9평)
건물면적 83.43㎡ (25.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 4층03호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안하이안아파트" 서측 인근에 위치하는"단지형연립주택 제2층 제01호 외 18개호"이고, 주위는 고층아파트, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 제2층 제01-06호, 제3층 제02,03,04,06호, 제4층 제01-05호, 제5층 제01,03,04,06호로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등내벽 : 몰탈위 벽지도배 등창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 "연립주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단지형태의 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 봉덕리 570-21번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-3번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-8번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 소재지번의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-24
소유자 유한회사남해(소유자)
단독소유 -
2015-07-24
(을4)
근저당권설정 주식회사더블저축은행 소멸
말소기준 등기 96,200,000원
2020-07-17
(을5)
전세권설정 진창임 소멸
- 30,000,000원
2021-01-25
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경4356)
주식회사더블저축은행 소멸
경매기입 등기 1,538,549,363원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
진창임
403호
(주거전세권자)
보증: 삼천만원 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
진창임
403호
(주거임차인)
보증: 삼천만원 전입: 2019.07.12
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
진창임
403호
(주거임차인)
보증: 삼천만원 전입: 2019.07.12.
확정: 2020.07.17.
X
차임: 배당: 2021.02.03 X

임차인 참고사항

현황조사

현황 : 단지형 연립주택 골든캐슬임.
* 위 204호 임차인 박영민은 계약서는 아직 작성하지 않았으나 휴대전화의 문자 메시지등으로 계약하기로 한 내용이 있음을 진술함.
* 위 이가연은 전입세대열람내역서상 등재자로 전 거주자이며 현재 점유부분이 없음을 현 임차인 김순자는 진술하고, 현 임차인 김순자는 아직 전입신고를 하지 않았으나 곧 할 예정임을 진술함.
* 위 박정주는 2019년 3월까지만 차임을 지불했음을 진술함.

[목록1] 위치 : 서림고등학교 서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

클로버 부동산공인중개사사무소 063-584-4987 전북 부안군 부안읍 봉덕리 563-6 (152m)
전화
리치랜드공인중개사사무소 063-584-8787 전북 부안군 부안읍 봉덕리 874 (180m)
전화
에이스부동산중개 063-581-4989 전북 부안군 부안읍 봉덕리 920 (207m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경4356[13]

전주지방법원 정읍지원
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전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21
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