경매마당 - 2020타경4356

2020타경4356[16]

전주지방법원 정읍지원

사진 49개 전체보기

연립 24.6평 (81.4㎡)

전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 4층06호

감정가

1억2500만원

최저가

30%↓ 8750만원

실거래

매매 － 원

405일 전

전세 4000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-78) 2021년 12월 06일

법원 정읍지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21

주소복사

지도보기

길찾기

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경4356[16]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4356[16]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2021년02월22일

배당요구종기일 2021년05월03일

입찰보증금 (10%) 8,750,000원

청구액 1,538,549,363원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
본건의 토지의 지목은 공부 상으로 '답'이나 현황은 '대'임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.08.09

1억2500만원 유찰

2021.09.13

기일변경

2021.12.06

8750만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 47.5㎡ (14.4평)

건물면적 81.4㎡ (24.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 부안군 부안읍 오리정로 162-14, 4층06호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안하이안아파트" 서측 인근에 위치하는"단지형연립주택 제2층 제01호 외 18개호"이고, 주위는 고층아파트, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 제2층 제01-06호, 제3층 제02,03,04,06호, 제4층 제01-05호, 제5층 제01,03,04,06호로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등내벽 : 몰탈위 벽지도배 등창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 "연립주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단지형태의 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 봉덕리 570-21번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-3번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.* 봉덕리 571-8번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건 소재지번의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-07-24	소유자	유한회사남해(소유자)
2015-07-24	단독소유	-
2015-07-24 (을4)	근저당권설정	주식회사더블저축은행	소멸
2015-07-24 (을4)	말소기준 등기	88,920,000원	소멸
2020-07-08 (을5)	임차권설정	이희중	소멸
2020-07-08 (을5)	-	20,000,000원	소멸
2020-11-16 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경32498)	이희중	소멸
2020-11-16 (갑10)	경매기입 등기		소멸
2021-01-25 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경4356)	주식회사더블저축은행	소멸
2021-01-25 (갑11)	경매기입 등기	1,538,549,363원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 이희중 406호 (주거임차권자)	보증: 이천만원	전입: 2019.11.08. 확정: 2019.11.08.	-
[등기사항] 이희중 406호 (주거임차권자)	차임: 사십오만원	배당:	-
[현황조사] 한지은 406호 (주거임차인)	보증: 오백만원	전입: 2020.11.04. 확정:	-
[현황조사] 한지은 406호 (주거임차인)	차임: 삼십만원	배당:	-
[권리신고] 한지은 406호 (주거임차인)	보증: 오백만원	전입: 2020.11.04. 확정: 2020.11.12.	X
[권리신고] 한지은 406호 (주거임차인)	차임: 삼십오만원	배당: 2021.02.23	X

임차인 참고사항

현황조사

현황 : 단지형 연립주택 골든캐슬임.
* 위 204호 임차인 박영민은 계약서는 아직 작성하지 않았으나 휴대전화의 문자 메시지등으로 계약하기로 한 내용이 있음을 진술함.
* 위 이가연은 전입세대열람내역서상 등재자로 전 거주자이며 현재 점유부분이 없음을 현 임차인 김순자는 진술하고, 현 임차인 김순자는 아직 전입신고를 하지 않았으나 곧 할 예정임을 진술함.
* 위 박정주는 2019년 3월까지만 차임을 지불했음을 진술함.