1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 남원시 주생면 중동리에 소재하느 "중동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.일련번호 2) 부정형의 평지이며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3)토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(신정천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬, 일부 무벽체 등, 내벽: 판넬잇기, 내장용 타일붙임, 벽지도배, 일부 무벽체 등, 창호: 샷시 창호임.2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 강판마감, 일부 무벽체 등, 내벽: 판넬잇기, 일부 무벽체 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 2-가) 농기계수리점, 휴게실, 통로, 창고 등2-나) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 2-가)건물에 위생설비 및 휴게실부분 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄴ) - ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음.

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