경매마당 경매정보 '2020타경1877'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매2계]2020타경1877[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2096-3	배당종결 2021.05.17	-
2	제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1871-5	배당종결 2021.05.17	바로가기
3	제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1871-6	배당종결 2021.10.12	바로가기

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2096-3

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지53㎡(16.03평)

건물-

감정가8,692,000원

최저가6,084,000원

보증금608,400원(10%)

청구액85,999,906원

개시결정2020년 02월 20일

감정일2020년 03월 17일

배당종기2020년 05월 25일

매각일2021년 05월 17일

1 / 10

감정가

869만2000원

54만2233원/평

낙찰가18%

710만원

44만2920원/평

배당종결2021년 05월 17일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자강OO

채권자농OOOOOOOO

승계인주OOOOOOOOOO

기일 내역

2021.07.01

납부 (2021.06.29)

2021.05.24

최고가매각허가결정

2021.05.17

608만4000원매각 (7,100,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 맹지임 2. 공부상 지목은 '대지'이나 실제 경작지로 이용중 임 3. 공부상 타인 소유의 건물이 등재되어 있으나 해당건물은 실제 타지상에 소재함 4. 현황조사서에 의하면 김신행이 본건 토지를 무상으로 경작 관리하고 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 맹지임
2. 공부상 지목은 '대지'이나 실제 경작지로 이용중 임
3. 공부상 타인 소유의 건물이 등재되어 있으나 해당건물은 실제 타지상에 소재함
4. 현황조사서에 의하면 김신행이 본건 토지를 무상으로 경작 관리하고 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북동측 인근[기호(1)] 및 남서측 인근[기호(2,3)]에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 나지임.기호(2,3): 부정형의 평지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 통행가능함.기호(2): 본건이 도로임.기호(3): 본건이 도로이며, 남측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(2)계획관리지역, 중로3류, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(3)계획관리지역, 중로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 타인소유의 건물이 등재되어 있으나, 해당건물은 실제 타지상 (금악리 2096-2번지)상에 소재함.기호(3): 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.