분석노트

[비고]
공부상 지목은 '전'이나 실제 도로임
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1871-6 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북동측 인근[기호(1)] 및 남서측 인근[기호(2,3)]에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 나지임.기호(2,3): 부정형의 평지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 통행가능함.기호(2): 본건이 도로임.기호(3): 본건이 도로이며, 남측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(2)계획관리지역, 중로3류, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(3)계획관리지역, 중로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 타인소유의 건물이 등재되어 있으나, 해당건물은 실제 타지상 (금악리 2096-2번지)상에 소재함.기호(3): 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2001-10-08 (갑2) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 5,242,496원 | ||
2002-06-15 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 48,868,242원 | ||
2002-09-14 (갑4) |
가압류 | 하귀농업협동조합 | 소멸 |
- | 150,373,523원 | ||
2004-06-25 (갑5) |
압류 | 제주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2005-07-01 (갑6) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 7,769,200원 | ||
2007-10-04 (갑7) |
압류 | 광주지방노동청 | 소멸 |
- | - | ||
2020-02-20 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경1877) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
경매기입 등기 | 85,999,906원 | ||
2020-04-20 (갑9) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 73,712,887원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
기호1(금악리 2096-3)
-제시목로상 대지이나 실제 경작지로 이용 중.
-건축물대장상 목조 초가지붕 단독주택(김신생 소유)
및 목조 초가지붕 단독주택(송갑년 소유)은 확인 불능
이며 본건 토지에 소재하지 아니함.
기호2(금악리 1871-5) 도로(아스콘포장 되어 있음)
기호3(금악리 1871-6)
-제시목록상 전이나 실제 도로(아스콘포장 되어 있음)
[목록1] 도로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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