2020타경1877[2]

제주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
도로 14.5평 (48㎡)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1871-5
감정가
384만원
최저가
30%↓ 268만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1877[2]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월17일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 270,000원
청구액 85,999,906원
승계인 주OOO OOOOOO
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 하OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 제OOOOOO(OOO)
압류권자 국(OOOOOOO)
공유자 강OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

[비고]
도로임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
384만원 유찰
2021.05.17
268만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 48㎡ (14.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1871-5 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 북동측 인근[기호(1)] 및 남서측 인근[기호(2,3)]에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 나지임.기호(2,3): 부정형의 평지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 통행가능함.기호(2): 본건이 도로임.기호(3): 본건이 도로이며, 남측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(2)계획관리지역, 중로3류, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임.기호(3)계획관리지역, 중로3류(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 타인소유의 건물이 등재되어 있으나, 해당건물은 실제 타지상 (금악리 2096-2번지)상에 소재함.기호(3): 공부상 지목이 전이나, 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-06-15
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 48,868,242원
2002-09-14
(갑3)
가압류 하귀농업협동조합 소멸
- 150,373,523원
2007-10-04
(갑4)
압류 광주지방노동청 소멸
- -
2008-11-03
(갑5)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 11,998,999원
2020-02-20
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경1877)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 85,999,906원
2020-04-20
(갑7)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 73,712,887원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1(금악리 2096-3)
-제시목로상 대지이나 실제 경작지로 이용 중.
-건축물대장상 목조 초가지붕 단독주택(김신생 소유)
및 목조 초가지붕 단독주택(송갑년 소유)은 확인 불능
이며 본건 토지에 소재하지 아니함.
기호2(금악리 1871-5) 도로(아스콘포장 되어 있음)
기호3(금악리 1871-6)
-제시목록상 전이나 실제 도로(아스콘포장 되어 있음)

[목록1] 도로로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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