2020타경2078[2]

제주지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
숙박시설 17.3평 (57.22㎡)
제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 3층302호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔)
감정가
2억7200만원
최저가
30%↓ 1억9040만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2078[2]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월01일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 19,040,000원
청구액 1,196,302,386원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 주OOO OOOOOOO
소유자 이OO
소유자 황OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
근저당권자 유OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
1. 숙박시설(호텔)로 이용중임 2. 임대관계 미상임 3. 현황조사서에 의하면 주식회사 블루비치호텔에서 소유자에게 위탁받아 숙박업소로 운영하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
2억7200만원 유찰
2021.05.17
1억9040만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 10.78㎡ (3.3평)
건물면적 57.22㎡ (17.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 3층302호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 "정방동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제3층 제301호 외 4개호로서,외벽 : 제주석, 드라이비트 등,내벽 : 벽지 등,바닥 : 원목마루,타일 등,창호 : 새시마감 등임. 4) 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10M-12M)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <교육환경 보호에 관한 법률> 상 교육환경보호구역, 상대보호구역(2003-01-01), 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <제주특별자 치도문화재보호조례>상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지), 문화재보존영향 검토대상 구역(서귀진지), 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-11
소유자 황근수 (소유자)
단독소유 -
2015-04-21
(을4)
근저당권설정 주식회사삼호저축은행 소멸
말소기준 등기 1,365,000,000원
2015-10-20
(을6)
근저당권설정 유재희 소멸
- 300,000,000원
2020-03-04
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2078)
주식회사삼호저축은행 소멸
경매기입 등기 1,196,302,386원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 주식회사 블루비치호텔(서귀포시 태평로431번길 3)에서 소유자에게 위탁을 받아 숙박업소(호텔 객실)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 주식회사 블루비치호텔의 관계인은 진술하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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보광 공인중개사사무소 064-733-1044 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 553-4 (59m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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