경매마당 - 2020타경2078

2020타경2078[4]

제주지방법원 본원

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숙박시설 16.8평 (55.52㎡)

제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 4층414호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔)

감정가

2억6300만원

최저가

30%↓ 1억8410만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 05월 17일

법원 제주지방법원

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분석노트

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2020타경2078[4]의 분석이 완료 되었습니다

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점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2078[4]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2020년04월01일

배당요구종기일 2020년06월08일

입찰보증금 (10%) 18,410,000원

청구액 1,196,302,386원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 숙박시설(호텔)로 이용중임 2. 임대관계 미상임 3. 현황조사서에 의하면 주식회사 블루비치호텔에서 소유자에게 위탁받아 숙박업소로 운영하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

2억6300만원 유찰

2021.05.17

1억8410만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설

토지면적 10.46㎡ (3.2평)

건물면적 55.52㎡ (16.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 4층414호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔)	숙박시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 "정방동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제3층 제301호 외 4개호로서,외벽 : 제주석, 드라이비트 등,내벽 : 벽지 등,바닥 : 원목마루,타일 등,창호 : 새시마감 등임. 4) 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10M-12M)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <교육환경 보호에 관한 법률> 상 교육환경보호구역, 상대보호구역(2003-01-01), 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <제주특별자 치도문화재보호조례>상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지), 문화재보존영향 검토대상 구역(서귀진지), 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-02-11	소유자	김선효 (소유자)
2014-02-11	단독소유	-
2015-04-21 (을2)	근저당권설정	주식회사삼호저축은행	소멸
2015-04-21 (을2)	말소기준 등기	1,365,000,000원	소멸
2020-03-04 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경2078)	주식회사삼호저축은행	소멸
2020-03-04 (갑5)	경매기입 등기	1,196,302,386원	소멸