1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재“다랑쉬오름”북동측 원거리(일련번호 1)및 서귀포시 성산읍 수산리 소재 “수산체육공원”서측 근거리(일련번호 2,3)에 위치하고,주위는 주로 임야, 일부 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호 1): 남서측 근거리에 지방도(왕복2차선)가 소재하나 인접지를 경유하여 출입하고 있어 제반교통사정 불편시됨.일련번호 2,3): 북측 인근에 중산간도로(지방도 1136호)가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(잡목 및 잡풀자생)임.일련번호 2): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(잡목 및 잡풀자생)임.일련번호 3): 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(잡목 및 잡풀자생)임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 동측으로 지적상 도로(세화리 3637)에 접하나 실제 진출입은 인접지를 경유하 고 있음.일련번호 2): 맹지로서, 일련번호 3)을 경유하여 진출입이 가능함.일련번호 3): 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111 -07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 2,3): 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지 구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하 수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> , 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발 사업예정지역및주변지역). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: -

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