1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.일련번호(3,4) : 본건은 제주특별자치도 제주시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1-4) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하 는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원임.일련번호(2) : 본건 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원임.일련번호(3) : 본건 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, 과수원임.일련번호(4) : 본건 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 과수원임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 지적도상 맹지임.일련번호(2) : 본건은 북동측으로 폭 약 4M의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호(3) : 본건은 남측으로 폭 약 4M의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호(4) : 본건은 남측으로 폭 약 4M의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.일련번호(2) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.일련번호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(4) : 본건은 공부상 지목은 전이나, 현황 과수원임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-본건 일련번호(1,2,4)는 지목 과수원 및 전으로서, 농지취득증명을 필요로하는 농지로 판 단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

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