1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 6-7미터 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구 3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 세라믹 사이딩 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 바닥 타일 등, 창호: 시스템 창호 등임.기호(3) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 세라믹 사이딩 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 바닥 타일 등, 창호: 시스템 창호 등임.기호(4) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 세라믹 사이딩 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 바닥 타일 등, 창호: 시스템 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택임.기호(3) : 단독주택임.기호(4) : 단독주택임. 3) 설비내역 기호(2,3,4): 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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