2021-02168-008
[매각] 압류재산(캠코)
서울 구로구 개봉동 320-16
2022.05.30
(10:00)
~
2022.05.31
(17:00)
2022.05.23
(10:00)
~
2022.05.25
(17:00)
2022.05.16
(10:00)
~
2022.05.18
(17:00)
경매마당에서 총 30회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-13 | 유의사항,수정내역 정정공고 | 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으므로 반드시 사전확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.(위반내역:면적 1.58㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고4층베란다) | - 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으므로 반드시 사전확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.(위반내역:면적 1.58㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고4층베란다) - 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 13.05㎡ (3.9평) | 13.05/298.8 | 지분(총면적 298.8㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 21.42㎡ (6.5평) |
본 건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 “개봉고가차도” 남서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.인근에 노선버스정류장 및 1호선 개봉역 등이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
주택과-13457(2017.03.31)호에 의거 건축물대장상 위반건축물 표기됨 위반내역 : * 402호 면적 1.58㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 4층베란다
매수자
| 착공일자 | 2016-08-05 | 대지면적 | 298.8 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-08-03 | 건축면적 | 178.5 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-02-24 | 연면적 | 597.43 ㎡ |
| 건폐율 | 59.74 % | 용적률 | 199.94 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.81㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 75.89㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 107.75㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 120.99㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.77㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.77㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.26㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 오은감정평가사사무소 | 2022-02-28 | 136,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | - |
| - | 2,008,000,000원 | ||
| 2021-11-25 | 위임기관 | 강서세무서 | - |
| - | - | ||
| 2022-02-16 | 압류 | 송파구청 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
신성철 |
보증금: 145,000,000 | 전입: 2018-05-09 | - |
| 차임: - | 확정: 2018-04-23 | ||
|
[전입세대주]
전입세대주 |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으므로 반드시 사전확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.(위반내역:면적 1.58㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고4층베란다) - 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 신성철 | 2022-04-28 |
| - | 145,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 일산서구청 | 2022-02-15 |
| - | 495,860 | ||
| - | 교부청구 | 강동세무서 | 2022-04-07 |
| - | 183,810 | ||
| - | 교부청구 | 역삼세무서 | 2022-02-15 |
| - | 1,036,210 | ||
| - | 교부청구 | 마포세무서 | 2022-02-15 |
| - | 5,439,210 | ||
| - | 교부청구 | 서대문세무서 | 2022-02-15 |
| - | 615,910 | ||
| - | 교부청구 | 안양세무서 | 2022-02-15 |
| - | 110,010 | ||
| - | 교부청구 | 구로세무서 | 2022-02-22 |
| - | 11,282,780 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 마포지사 | 2022-04-08 |
| - | 16,503,020 | ||
| - | 교부청구 | 마포구청(지방세외) | |
| - | 11,310,190 | ||
| - | 교부청구 | 성북세무서 | 2022-04-18 |
| - | 144,510 | ||
| 2022-02-16 | 압류 | 송파구청 | 2022-02-16 |
| - | 12,068,460 | ||
| - | 교부청구 | 팔달구청 | 2022-02-16 |
| - | 2,363,980 | ||
| - | 교부청구 | 잠실세무서 | 2022-02-15 |
| - | 2,339,310 | ||
| - | 교부청구 | 성남수정구청 | 2022-04-27 |
| - | 4,285,960 | ||
| - | 교부청구 | 인천남동구청 | 2022-04-29 |
| - | 3,156,630 | ||
| - | 교부청구 | 인천부평구청 | 2022-04-12 |
| - | 278,140 | ||
| - | 교부청구 | 의왕시청 | 2022-04-13 |
| - | 619,250 | ||
| - | 교부청구 | 안양만안구청 | 2022-04-18 |
| - | 6,020,190 | ||
| - | 교부청구 | 강북구청 | 2022-02-18 |
| - | 21,524,830 | ||
| - | 교부청구 | 인천미추홀구청 | 2022-04-04 |
| - | 5,912,520 | ||
| - | 교부청구 | 동대문구청 | 2022-02-17 |
| - | 8,910,680 | ||
| - | 교부청구 | 영등포구청 | 2022-03-12 |
| - | 1,865,370 | ||
| - | 교부청구 | 덕양구청 | 2022-02-17 |
| - | 195,360 | ||
| - | 교부청구 | 의정부시청 | 2022-02-23 |
| - | 2,745,550 | ||
| - | 교부청구 | 권선구청 | 2022-02-15 |
| - | 2,363,980 | ||
| - | 교부청구 | 성북구청 | 2022-02-15 |
| - | 4,952,820 | ||
| - | 교부청구 | 광주시청 | 2022-02-15 |
| - | 240,240 | ||
| - | 교부청구 | 도봉구청 | 2022-02-15 |
| - | 1,769,260 | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2022-02-15 |
| - | 27,857,380 | ||
| - | 교부청구 | 부천시청 | 2022-02-15 |
| - | 9,036,940 | ||
| - | 교부청구 | 마포구청 | 2022-02-15 |
| - | 28,526,250 | ||
| - | 교부청구 | 중랑구청 | 2022-02-15 |
| - | 11,079,700 | ||
| - | 교부청구 | 광명시청 | 2022-03-11 |
| - | 2,780,790 | ||
| - | 교부청구 | 용산구청 | 2022-02-16 |
| - | 2,140,870 | ||
| - | 교부청구 | 서초세무서 | 2022-04-11 |
| - | 253,694,140 | ||
| - | 교부청구 | 동작세무서 | 2022-02-21 |
| - | 12,635,640 | ||
| - | 교부청구 | 도봉세무서 | 2022-02-15 |
| - | 13,217,120 | ||
| - | 교부청구 | 중랑세무서 | 2022-02-15 |
| - | 830,650 | ||
| - | 교부청구 | 관악세무서 | 2022-02-15 |
| - | 14,778,180 | ||
| - | 교부청구 | 용산세무서 | 2022-02-15 |
| - | 493,330 | ||
| - | 교부청구 | 계양구청 | 2022-02-28 |
| - | 155,640 | ||
| - | 교부청구 | 일산동구청 | 2022-03-10 |
| - | 1,608,220 | ||
| - | 교부청구 | 종로구청 | 2022-03-03 |
| - | 5,978,320 | ||
| - | 교부청구 | 서초구청 | 2022-04-12 |
| - | 14,609,520 | ||
| - | 교부청구 | 서울특별시 | 2022-02-22 |
| - | 79,832,570 | ||
| - | 교부청구 | 금천세무서 | 2022-02-18 |
| - | 1,020,200 | ||
| - | 교부청구 | 양천세무서 | 2022-04-05 |
| - | 237,500 | ||
| - | 교부청구 | 구로구청(지방세외) | |
| - | 27,634,400 | ||
| - | 교부청구 | 성남중원구청 | 2022-02-22 |
| - | 6,443,170 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 구로구청 | |
| - | 24,823,560 | ||
| 2021-02-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 배분요구없음 |
| 2,008,000,000 | - | ||
| 2021-11-25 | 위임기관 | 강서세무서 | 2022-02-10 |
| - | 5,326,339,790 | ||
| - | 교부청구 | 동작구청 | 2022-04-18 |
| - | 14,641,950 | ||
| - | 교부청구 | 강동구청 | 2022-04-18 |
| - | 10,156,730 | ||
| - | 교부청구 | 강남구청 | 2022-04-11 |
| - | 2,413,920 | ||
| - | 교부청구 | 서대문구청 | 2022-04-20 |
| - | 18,792,820 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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