서울 강서구 화곡동 870-60
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2024.03.06
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경매마당에서 총 408회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 20.72㎡ (6.3평) | 20.72/763.4 | 지분(총면적 763.4㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 33.57㎡ (10.2평) |
본건은 강서구 화곡동 소재‘서울신정초교’동측 인근에 위치하며, 부근은 단독, 다세대, 연립, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하며, 대중교통사정은 보통임.
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이며, 외부 관찰상 주택으로 이용할 가능성이 있음.
임대관계는 미상임.
다안빌라트(도시형) | |||
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시공사 | 주식회사 이지종합건설 | 총 주차 대수 | 19대 (세대당0.65대) |
사용승인 | 2016년01월14일 | 동/세대 | 2동/29세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 32A㎡, 32B㎡, 32C㎡, 33D㎡, 39㎡, 40C㎡, 40D㎡, 40F㎡, 40G㎡, 40A㎡, 40B㎡, 40E㎡, 41H㎡, 41I㎡, 41J㎡, 54㎡, 65㎡ |
매수인
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 대은감정평가사사무소 | 2022-08-14 | 195,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2021-02-16 | 가압류 | 주******* | - |
- | 2,008,000,000원 | ||
2021-04-14 | 압류 | 서***** | - |
- | - | ||
2021-12-10 | 위임기관 | 강**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[전입세대주]
전**** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - |
-
-
-본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 -집합건축물 대장상 용도가 사무소이나 현황상 주거용으로 확인되므로, 이와관련 입찰자 책임하 사전확인 후 입찰바람 -본건 건축물관리대장상 "위법건축물" 표기되고, 해제된 이력이 존재하므로 이와관련 사전확인 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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