서울 은평구 응암동 730-29
2024.05.27
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2024.02.28
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경매마당에서 총 799회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 14.178㎡ (4.3평) | 14.178/368.3 | 지분(총면적 368.3㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 24㎡ (7.3평) |
본건은 서울시 은평구 응암동 소재 서울충암중학교 서측인근에 위치함. 주위는 다세대주택이 밀집한 기존주택지대로 주위에 충암고등학교, 명지전문대학, 대림시
현황 다세대주택으로 이용 중임.(방2,욕실1)
-폐문 및 이해관계인 부재로 내부는 건축물대장상 도면에 의거 판단하였음. -임대상황 미상임-전입세대열람결과 : 정**, 전입일자 2020-10-26, 거주자
매수인
착공일자 | 2016-12-09 | 대지면적 | 368.3 ㎡ |
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허가일자 | 2016-11-17 | 건축면적 | 197.81 ㎡ |
사용승인 | 2017-05-30 | 연면적 | 725.72 ㎡ |
건폐율 | 53.71 % | 용적률 | 197.05 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.43㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 117.28㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.86㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.51㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.51㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 132.51㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.17㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 66.88㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 광화문감정평가사사무소 | 2022-11-07 | 179,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2021-02-16 | 가압류 | 주******* | - |
- | 2,008,000,000원 | ||
2021-11-25 | 위임기관 | 강**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
정** |
보증금: 173,000,000 | 전입: 2020-10-26 | - |
차임: - | 확정: 2020-10-05 |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 건축물관리대장상 "위반건축물" 표시 있으므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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