[매각] 압류재산(캠코)
2024-01734-001
경기 고양시 일산서구 덕이동 1535
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 121.45㎡ (36.7평) |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 “한산초등학교“ 북서측 인근에 위치하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 '탄현역' 등이 소재함.
대상물건은 '아파트'로 이용중임.
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신동아건설(주) | 총 주차 대수 | 3017대 (세대당1.8대) |
| 사용승인 | 2011년 03월 31일(15년차) | 동/세대 | 17동/1676세대 |
| 관리실 | 031-932-9365 | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 112B㎡, 113A㎡, 130A㎡, 133B㎡, 153A㎡, 153B㎡, 165㎡, 183B㎡, 184A㎡, 214㎡, 255A㎡, 255B㎡, 255C㎡, 295A㎡, 300B㎡, 348㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 영산감정평가사사무소 | 2024-03-25 | 564,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-16 | 근저당권 | 주******* | - |
| - | 280,897,029원 | ||
| 2021-10-07 | 근저당권 | 주******** | - |
| - | 416,000,000원 | ||
| 2021-12-17 | 위임기관 | 고**** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-11 | 압류 | 고*** | - |
| - | - | ||
| 2022-12-20 | 압류 | 일**** | - |
| - | - | ||
| 2025-07-14 | 임의경매 | 의*********** | - |
| - | - | ||
| 2025-08-05 | 임의경매 | 의*********** | - |
| - | - | ||
| 2025-08-05 | 임의경매 | 에***************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
전*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
전*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 대지권 미정리 상태이나 포함하여 일괄 매각하며, 대지권 등기와 관련된 일체의 사항은 매수인 처리 조건이오니 사전조사 후 입찰바람. - 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-16 | 근저당권 | 주******* | 배분요구없음 |
| 280,897,029 | - | ||
| 2021-10-07 | 근저당권 | 주******** | 배분요구없음 |
| 416,000,000 | - | ||
| 2021-10-20 | 질권 | 엠******* | 2024-04-05 |
| 416,000,000 | 324,551,889 | ||
| 2022-02-11 | 압류 | 고******** | 2024-04-02 |
| - | 15,823,860 | ||
| 2022-12-20 | 압류 | 일********* | 2024-04-16 |
| - | 12,140,140 | ||
| - | 교부청구 | 일**** | 2025-08-18 |
| - | 5,754,320 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 일**** | |
| - | 12,140,140 | ||
| 2021-12-17 | 위임기관 | 고**** | 2024-03-12 |
| - | 347,436,730 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
인천지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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