안녕하세요 ^ㅡ^
뉴스레터 월간마당
편집자 '이참새'입니다.
 

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3. 10월의 최고가 - 부산 중구 상가 192억에 낙찰
 

낙찰된 물건으로 경매 시장을 읽는 법!🤓
 

10월 한 달 동안은

어느 지역에서 어떤 용도 물건이

가장 많이 낙찰되었을까요🤔?
 

** 경매 시장의 선행지표로 불리는

낙찰가율은 어떤 의미인가요🤔?

경매 취하 : 

경매를 신청한 채권자가 경매 신청을 철회하는 것을 말합니다.

별도의 취하사유는 필요없으며

소유자나 채무자는 신청할 수 없고

경매 신청 채권자만 신청 가능합니다.

취하의 기간은 경매를 신청한 때부터

낙찰자가 매각대금을 납부하기 전까지이며

매각 후에 취하를 하려면 낙찰자의 취하 동의서가 필요합니다.
 

경매 취소 :

경매 절차를 무효로 만들어 부동산을 보전하기 위한 절차로

채무자 또는 소유자가 특정 사유로 신청할 수 있습니다.

가장 흔하게 발생하는 경매취소는

채무자가 부채를 변제하고 부동산의 소유권을 회복하는 경우입니다.

그밖에 취소사유로 채권자가 청구한 금액이 부당하다고 판단되거나

경매신청에 법적으로 문제가 있다고 판단될 경우 경매취소가 가능합니다.
 

경매 기각:

채권자와 채무자의 의사와 관계없이

법원이 직권으로 경매를 취소시키는 행위입니다.

대표적으로 경매절차를 진행해도 경매를 신청한 채권자가 받을

배당금(잉여금)이 없는 경우, 경매를 진행할 이유가 없어

법원이 직권으로 기각 신청을 하게 됩니다