2020타경6677[1]
수원지방법원 여주지원
경기 여주시 산북면 명품리 67-1
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15099㎡ (4567.4평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 산북면 명품리 67-1 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경기도 여주시 산북면 명품리 67-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 여주시 산북면 명품리 소재 "명품리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남동측 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 대체로 북동측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 대부분 절토공사되어 일부 옹벽 및 진입도로 공사가 되어 있는 토지임야 상태임.기호(2) : 본건은 대체로 북동측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측에 소재하는 다리를 통하여 공도에 접근 가능함.기호(2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 통하여 공도에 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)이며, 기호(1)은 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 서측 인접토지와의 경계부분에 "분묘"가 소재하나 그 정확한 위치, 면적 및 경계확인은 추후 경계측량 등이 요구됨. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 절토공사되어 일부 옹벽 및 진입도로 공사가 되어 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 9890㎡ | 12,500원 (2021-01) |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-04-28 (을9) |
근저당권설정 | 구성농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,261,000,000원 | ||
|
2018-01-23 (을9-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2015-04-29 (을12) |
지상권설정 | 구성농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2019-08-29 |
소유자 | 주식회사엠포로스 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-10-16 (갑18) |
임의경매개시결정 (2020타경6677) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,365,517,229원 | ||
|
2022-01-18 (갑19) |
압류 | 여주시 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
가. 목록 1.은 동측의 하천(다리)을 통하여 진입하고, 동측에 보강토를 쌓아올리고, 서측을 절개하여 일부 토목공사를 진행하였으며, 석축석 등이 적치되어 있음
나. 목록 1. 남측 일부는 참나무 등이 생립하고 있는 임야 상태임
다. 목록 2.는 참나무 등이 생립하고 있는 경사지 임야이며, 서측 경계 부근에 분묘 1기 소재함
[목록1] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
[목록2] 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 여주지원
경매4계 : 031-880-7500
경기 여주시 현암동 640-10
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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