경매마당 경매정보 '2018타경14185[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 본원 [경매7계] 2018타경14185[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2018타경14185	2018-11-20	1억5751만870원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2018타경14185	2018-11-20 1억5751만870원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 103동 2층206호	배당종결 2021.06.17	바로가기
2	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 104동 4층405호	배당종결 2021.06.17	바로가기
3	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 9층902호	배당종결 2021.07.22	바로가기
4 본건	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 10층1003호	배당종결 2021.06.17	-
5	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 10층1005호	배당종결 2022.01.13	바로가기
6	충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 1층102호	배당종결 2021.08.26	바로가기

충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 10층1003호

충북 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 24.4㎡(7.38평)

건물 30.32㎡(9.17평)

감정가 36,800,000원

최저가 15,074,000원

보증금 1,507,400원 (10%)

청구액 157,510,870원

개시결정 2018년 11월 23일

감정일 2019년 01월 21일

배당종기 2019년 05월 03일

매각일 2021년 06월 17일

감정가

3680만원

401만3086원/평

낙찰가 58% 

1553만원

배당종결 2021년 06월 17일

유찰 4회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 24.4㎡(7.38평)

건물 30.32㎡(9.17평)

감정가 36,800,000원

최저가 15,074,000원

보증금 1,507,400원 (10%)

청구액 157,510,870원

개시결정 2018년 11월 23일

감정일 2019년 01월 21일

배당종기 2019년 05월 03일

매각일 2021년 06월 17일

배당종결 2021년 06월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 황OO

채권자 금OOOOOO

임차인 사OO

            기일 내역
                    
                                                    2021.08.02
                                            
                            납부 (2021.08.02)
                        
                                                    2021.06.24
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2021.06.17
                                            
1553만원매각 
                                1507만4000원
                                최저가
                            
                                                    2021.05.13
                                            
                            1884만2000원
                            유찰
                        
                                                    2021.04.08
                                            
                            2355만2000원
                            유찰
                        
                                                    2021.03.04
                                            
                            2944만원
                            유찰
                        
                                                    2020.01.09
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2019.10.31
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2019.09.26
                                            
                            3680만원
                            유찰

매각공고

기일 변경(2019년12월26일)

변경 후 추후지정

물건 비고

집합건축물대장이 없는 미사용승인 건물임. 임대사업자 등록이 가능하지 않을 수 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "청원산업단지" 북서측 인근에 위치하는 집합건물(삼포그린힐아파트 제103동 제2층 제206호 외 5개호)로서 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층건 중 제2층 제206호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(2): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층건 중 제4층 제405호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(3): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층건 중 제9층 제902호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(4): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층건 중 제10층 제1003호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(5): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층건 중 제10층 제1005호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(5): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층건 중 제1층 제102호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호.기호(6): 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층건 중 제1층 제102호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감.창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 가스 보일러에 의한 난방설비, 소화 및 화재탐지 설비 및 승강기 설비, 기본적인 위생및 급배수 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북동측으로 노폭 약 10M정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>.기호(2-4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건은 현 시점 집합건축물대장이 존재하지 않아 해당 관청에 탐문 조사한 결과승인조건 미이행으로 인해 사용승인을 득하지 못하여 집합건축물대장이 없는 상태로확인되었음.나. 본건 기호(4) 집합건물은 폐문부재 및 원조요청에 의한 개문이 불가하여 본건과유사한 평형의 일반적인 이용상황을 고려하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
사OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 4번 목록 105동 1003호 전체	보증: 13,111,000 차임: -	전입: 2000-12-26 확정: 2000-12-26 배당: 2019-01-31	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

-. 2번 목록 임차인 김명순에 의하면 보증금1,000만원, 월 26만원에 최초 계약하였으나 현재는 월세를 지급하지 않아 보증금 전액이 공제되어 전세보증금은 없다고함.
-. 5번 목록 임차인 권진혁에 의하면 본인이 5번 목록을 1,100만원에 매입하였으나 소유권이전 등기를 하지 못하였다고 하며 실 소유자는 본인이라고함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 317,080,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-09-09	소유자	황OOOOOOOO	OO
2013-09-09	단독소유	-	OO
2014-03-12 (을10)	근저당권설정	금OOOOOO	OO
2014-03-12 (을10)	말소기준 등기	17,080,000원	OO
2016-10-11 (을11)	근저당권설정	최OO	OO
2016-10-11 (을11)	-	300,000,000원	OO
2017-09-29 (갑29)	가처분	김OO	OO
2017-09-29 (갑29)	-	피보전권리 사해행위취소에 기한 소유권이전등기 말소청구권	OO
2018-11-23 (갑32)	임의경매개시결정 (2018타경14185)	금OOOOOO	OO
2018-11-23 (갑32)	경매기입 등기	157,510,870원	OO
2018-11-28 (갑33)	압류	청OOOO	OO
2018-11-28 (갑33)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.