경남 사천시 용강동 732-1
-공부상 "101동"이나 건물 외벽에는 "홍실"로 표시되어 있음.
<비고>
김호준:임차인 안서정과 동일세대이며 배우자임.
안서정:임차인 김호준과 동일세대이며 배우자임.
-공부상 "101동"이나 건물 외벽에는 "홍실"로 표시되어 있음.
[목록4]1. 본건 전입신고된 김호준은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 | 경상남도 사천시 용강길 8, 4층401호 (용강동,금호파크빌101동) |
매각
2024.08.22 |
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2 | 경상남도 사천시 용강길 8, 2층201호 (용강동,금호파크빌102동) |
공고
2025.05.12 |
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3 | 경상남도 사천시 용강길 8, 3층301호 (용강동,금호파크빌102동) |
매각
2024.08.22 |
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4 본건 |
경상남도 사천시 용강길 8, 4층402호 (용강동,금호파크빌101동) |
매각
2024.08.22 |
- |
5 | 경상남도 사천시 용강길 8, 5층501호 (용강동,금호파크빌101동) |
매각
2024.02.29 |
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6 | 경상남도 사천시 용강길 8, 5층502호 (용강동,금호파크빌101동) |
매각
2024.02.29 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 「삼천포여자중학교」 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1, 4-6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 401호, 402호, 501호, 502호로서, (사용승인일 : 2017.06.05) 외벽 : 외장석재붙임 및 스톤코트마감 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다.기호(2, 3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 201호, 301호로서,(사용승인일 : 2017.06.05) 외벽 : 외장석재붙임 및 스톤코트마감 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건 기호(1-6) : 현황 공동주택(집합건축물대장(표제부,갑)상 용도 도시형생활주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기호(1, 4-6) : 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.기호(2, 3) : 위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(집합건축물대장(표제부,갑)상 용도 도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 기호(1-6) 소재 건물 서측으로 아스팔트 포장도로를 통한 진입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 1. 경상남도 사천시 용강동 732-1 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2013-06-20)(꽃나라 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(꽃나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)대지권의 목적인 2. 경상남도 사천시 용강동 732-2 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2013-06-20)(꽃나라 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(꽃나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 기호(1, 4-6) 건물의 대지권의 목적인 기호(1., 2.) 토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘전’이나, 현황‘대’입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-01-21 |
소유자 | 배응수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-01-21 (을1) |
근저당권설정 | 노산새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 339,000,000원 | ||
2023-07-13 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-21 (을4) |
근저당권설정 | 김종원 | 소멸 |
- | 78,000,000원 | ||
2023-04-18 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경1929) |
노산새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 596,864,746원 | ||
2023-10-25 (을5) |
임차권설정 | 안서정 | 소멸 |
- | 80,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 진주지원 | 2023타경1929[4] | 2024.05.23 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
진주지원 2023타경1929[4] |
2024.05.23 |
<비고>
김호준:임차인 안서정과 동일세대이며 배우자임.
안서정:임차인 김호준과 동일세대이며 배우자임.
-공부상 "101동"이나 건물 외벽에는 "홍실"로 표시되어 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김호준 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-13 확정: - 배당: - |
없음 |
안서정 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-13 확정: 2021-08-13 배당: 2023-05-12 |
없음 |
2023년05월08일15시32분
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[목록4]1. 본건 전입신고된 김호준은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
2023년05월08일15시32분
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[목록4]1. 본건 전입신고된 김호준은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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