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알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 광주지방법원 본원 [경매2계] 2022타경63103[4]
광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1602호 (계림동,푸른길두산위브)

광주 동구 계림동 1815

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 20.4㎡(6.2평)
건물 39.86㎡(12.1평)
감정가 203,000,000원
최저가 113,680,000원
보증금 11,370,000원 (10%)
청구액 3,037,594,067원
접수일 2022년 03월 03일
개시결정 2022년 03월 11일
감정일 2022년 03월 21일
매각일 2023년 05월 04일
2022타경63103[4]
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2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
2022타경63103[4]
감정가
2억300만원
낙찰가 40%
1억2111만1000원
배당종결 2023년 05월 04일
유찰 2회선순위임차인
유찰 2회선순위임차인
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 20.4㎡(6.2평)
건물 39.86㎡(12.1평)
감정가 203,000,000원
최저가 113,680,000원
보증금 11,370,000원 (10%)
청구액 3,037,594,067원
접수일 2022년 03월 03일
개시결정 2022년 03월 11일
감정일 2022년 03월 21일
매각일 2023년 05월 04일
배당종결 2023년 05월 04일

당사자 내역

소유자 황OO
소유자 주OOOOOOOO
소유자 한OO
소유자 홍OO
소유자 서OO
소유자 김OO
소유자 황OO
소유자 임OO
소유자 오OO
소유자 에OOOOOOOOOOO
소유자 박OO
소유자 이OO
소유자 유OOOOOOOO
소유자 김OO
채권자 신OOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자 유OOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 조OO
임차인 황OO
임차인 최OO
임차인 이OO
임차인 손OO
승계인 주OOOOOOOOOOOO
임차인 문OO
교부권자 성OOOO
점유자 박OO
임차인 이OO
임차인 고OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 (유)OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 마OO
임차인 김OO
교부권자 광OOOOOOO
교부권자 평OOOO
점유자 권OO
임차인 지OO
임차인 이O
가등기권자 김OO
근저당권부질권자 완OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 김OO
임차인 류OO
임차인 김OO
근저당권자 유OOOOOOOOO
근저당권자 조OO
근저당권자 정OO
근저당권자 신OOOOOOOOOO
가압류권자 천OO
압류권자 남OOO
압류권자 전OOOO
압류권자 전OOOOOO
교부권자 남OOOOO
임차인 정OO
교부권자 전OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 전OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOO
배당요구권자 서OOOOOOOOOO
임차인 조OO
임차인 유OO
임차인 윤OO
임차인 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.06.09
납부 (2023.06.02)
2023.05.11
최고가매각허가결정
2023.05.04
1억2111만1000원 매각
1억1368만원 최저가
2023.03.23
1억4210만원 유찰
2022.12.29
기일변경
2022.11.17
2억300만원 유찰

물건 비고(공고문)

2022.9.6.기준 공용부분 관리비 174,360원이 미납된 상태임

물건 비고(매각 명세서)

2022.9.6.기준 공용부분 관리비 174,360원이 미납된 상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 지정명의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021년 10월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 17층1703호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
2 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1601호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
3 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 7층703호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
4
본건 		광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1602호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		-
5 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2001호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
6 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 13층1302호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
7 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 8층802호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2022.12.29 		바로가기
8 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 9층902호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
9 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 9층903호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
10 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 10층1001호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
11 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 10층1002호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
12 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 12층1201호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
13 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 18층1802호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2022.12.29 		바로가기
14 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2002호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
15 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 13층1301호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
16 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 15층1501호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
17 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1603호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
18 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1901호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
19 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1902호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
20 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1903호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
21 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 18층1801호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
22 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 7층701호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
23 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 8층803호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
24 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 14층1401호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.05.04 		바로가기
25 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2003호 (계림동,푸른길두산위브) 배당종결
2023.03.23 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치하고,부근은 아파트단지 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 및 북측 인근 간선도로변에시내버스승강장이 소재하며, 비교적 시중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 내 제17층 제1703호 외 24개호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 4) 이용상태 본건 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로,남측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능하여 내부상태는 탐문조사내용에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였으며, 임대관계 등은 부득이 조사하지 못함.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

푸른길두산위브
시공사 두산건설(주) 총 주차 대수 835대 (세대당1.28대)
사용승인 2018년 07월 26일(8년차) 동/세대 9동/648세대
관리실 062-225-1214 최고층 20층
면적 61㎡, 82A㎡, 82B㎡, 110A㎡, 110B㎡, 111C㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-20
(을2) 		근저당권설정 신안군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 6,240,000,000원
2022-02-16
 소유자 임인권 (소유자)
단독소유 -
2022-04-29
(을2-2) 		근저당권이전 주식회사금관에이엠씨대부 소멸
- -
2022-04-29
(을2-3) 		질권 완도금일수산업협동조합 소멸
- 6,240,000,000원
2023-02-09
(을2-5) 		질권 김은경 소멸
- 1,069,216,862원
2022-02-18
(갑7) 		압류 남양주시 소멸
- -
2022-03-11
(갑8) 		임의경매개시결정
(2022타경63103) 		신안군수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 3,037,594,067원
2022-03-31
(갑9) 		압류 남양주세무서장 소멸
- -
2022-04-04
(갑10) 		압류 성남세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 광주지법 2022타경63103[4] 2022.12.28
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 광주지법
2022타경63103[4] 		2022.12.28

물건 비고(매각 명세서)

2022.9.6.기준 공용부분 관리비 174,360원이 미납된 상태임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 지정명
(알수없음임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
- 		사업: 2019-05-03
확정: -
배당: - 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2023년04월05일09시50분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록4]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 지정명의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021년 10월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.

1
소재지 광주광역시동구계림로30번길15,209동16층1602호(계림동,푸른길두산위브)
점유인 지정명(임차인)
점유부분 미상(기타 - 알수없음)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.05.03/미상

조사일시

2022년03월18일17시05분 / 2022년03월22일10시00분 / 2022년03월25일11시00분 / 2022년03월28일14시10분 / 2022년03월31일15시00분 / 2022년04월10일13시05분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록4]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 지정명의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021년 10월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.

1
소재지 광주광역시동구계림로30번길15,209동16층1602호(계림동,푸른길두산위브)
점유인 지정명(임차인)
점유부분 미상(기타 - 알수없음)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.05.03/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매2계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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