광주 동구 계림동 1815
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2022.9.6.기준 공용부분 관리비 174,360원이 미납된 상태임
20.4㎡ (6.2평)
건물
39.86㎡ (12.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1602호 (계림동,푸른길두산위브) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치하고,부근은 아파트단지 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 및 북측 인근 간선도로변에시내버스승강장이 소재하며, 비교적 시중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 내 제17층 제1703호 외 24개호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 4) 이용상태 본건 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로,남측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능하여 내부상태는 탐문조사내용에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였으며, 임대관계 등은 부득이 조사하지 못함.
착공일자 | 2015-12-10 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2010-04-07 | 건축면적 | 216.925 ㎡ |
사용승인 | 2018-07-26 | 연면적 | 3516.61 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 20층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 183.203㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 35.7548㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-08-20 (을2) |
근저당권설정 | 신안군수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 6,240,000,000원 | ||
2022-04-29 (을2-2) |
근저당권이전 | 주식회사금관에이엠씨대부 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-29 (을2-3) |
질권 | 완도금일수산업협동조합 | 소멸 |
- | 6,240,000,000원 | ||
2022-02-16 |
소유자 | 임인권 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-02-18 (갑7) |
압류 | 남양주시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-11 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경63103) |
신안군수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,037,594,067원 | ||
2022-03-31 (갑9) |
압류 | 남양주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-04 (갑10) |
압류 | 성남세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
지정명 알수없음임차인 |
보증: |
사업: 2019.05.03
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
[목록1] 임차인 손대원에게 문의함.
[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 김현정의 점유여부 알수없음.
[목록3] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 문제홍의 점유여부 알수없음.
[목록4] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 지정명의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021년 10월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.
[목록5] 임차인 황우진에게 문의함.
[목록6] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 조형진의 점유여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2022년 1월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.
[목록7] 임차인 조명성에게 문의함.
[목록8] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 유민결의 점유여부 알수없음.
[목록9] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 윤지산의 점유여부 알수없음.
[목록10] 임차인 정서희에게 문의함.
[목록11] 임차인 이인심에게 문의함.
[목록12] 임차인 정상천에게 문의함.
[목록13] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 이환의 점유여부 알수없음.
[목록14] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자없음. 관리사무소에 문의한 바 2022년 1월부터 현재까지 관리비 미납된 상태라고 함.
[목록15] 임차인(계약자) 이윤장에게 문의함. 현재 모 박일용이 점유중이라고 함.
[목록16] 임차인 최나리에게 문의함.
[목록17] 임차인 고경철에게 문의함.
[목록18] 임차인(계약자) 김규완에게 문의함. 현재 모 권영숙이 점유중이라고 함.
[목록19] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 이학선의 점유여부 알수없음.
[목록20] 임차인 (유)제이에스인베스트에 문의함. 사업자 및 주민등록은 전입되어있지 않음.
[목록21] 임차인 박주용에게 문의함.
[목록22] 임차인 김영오에게 문의함. 주민등록상등재된 마유미의 점유여부 알수없음.
[목록23] 임차인 박명우에게 문의함.
[목록24] 임차인 류담인에게 문의함.
[목록25] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 김은화의 점유여부 알수없음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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