경매마당 경매정보 '2022타경63103'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2022타경63103[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 17층1703호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
2	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1601호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
3	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 7층703호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
4	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1602호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
5	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2001호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
6 본건	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 13층1302호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	-
7	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 8층802호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2022.11.17	바로가기
8	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 9층902호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
9	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 9층903호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
10	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 10층1001호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
11	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 10층1002호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
12	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 12층1201호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
13	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 18층1802호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2022.11.17	바로가기
14	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2002호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
15	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 13층1301호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
16	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 15층1501호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
17	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 16층1603호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
18	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1901호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
19	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1902호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
20	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 19층1903호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
21	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 18층1801호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
22	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 7층701호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
23	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 8층803호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기
24	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 14층1401호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.05.04	바로가기
25	광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 20층2003호 (계림동,푸른길두산위브)	배당종결 2023.03.23	바로가기

광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 13층1302호 (계림동,푸른길두산위브)

광주 동구 계림동 1815

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지20.4㎡(6.17평)

건물39.86㎡(12.06평)

감정가203,000,000원

최저가113,680,000원

보증금11,368,000원(10%)

청구액3,037,594,067원

개시결정2022년 03월 11일

감정일2022년 03월 21일

배당종기2022년 06월 03일

매각일2023년 05월 04일

1 / 61

감정가

2억300만원

1683만2504원/평

낙찰가25%

1억5299만9900원

1268만6559원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

1억4000만원

배당종결2023년 05월 04일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자유OOOOOOOO

소유자박OO

소유자에OOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.06.09

납부 (2023.06.07)

2023.05.11

최고가매각허가결정

2023.05.04

1억1368만원매각 (152,999,900원)

매각공고

물건 비고

2022.9.6.기준 공용부분 관리비 13,500원이 미납된 상태임

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현황정보

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치하고,부근은 아파트단지 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 및 북측 인근 간선도로변에시내버스승강장이 소재하며, 비교적 시중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 내 제17층 제1703호 외 24개호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 4) 이용상태 본건 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로,남측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능하여 내부상태는 탐문조사내용에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였으며, 임대관계 등은 부득이 조사하지 못함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.