부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사본사" 남측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 업무용 건물 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황
본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호, 제403호, 제404호, 제405호, 제406호, 제407호, 제408호로서 외벽 : 적벽돌붙임,
복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽 : 판넬, 수성페인트, 강화유리 등 창호 : 새시창임.
4) 이용상태
일련번호 1(401호) : 공실 일련번호 2(403호) : 피카딜리 에이 앤 피(주) 일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주)
일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원 일련번호 6(407호), 일련번호 7(408호) : 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교 로 각각 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복8차로, 남측 및 서측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(2015-03-27),
가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 공부와의 차이
일련번호 1-5(401호, 403호-406호)는 공부상 일반음식점이나 일련번호 1(401호) : 공실, 일련번호 2(403호) : 피카딜리에이앤피(주), 일련번호
3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주), 일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원으로 이용중 임 일련번호 6,
7(407호, 408호)는 공부상 사무소이나 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관 학교로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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