전남 나주시 빛가람동 196-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-공부상 일반음식점, 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
48.38㎡ (14.6평)
건물
108.32㎡ (32.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 상야1길 7, 제4층 제405호 (빛가람동,예가람타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사본사" 남측 인근에 위치하고, 주변은 점포, 업무용 건물 등이 소재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내제4층 제401호, 제403호, 제404호, 제405호, 제406호, 제407호, 제408호로서외벽 : 적벽돌붙임, 복합판넬, 강화유리 등 마감내벽 : 판넬, 수성페인트, 강화유리 등창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 1(401호) : 공실일련번호 2(403호) : 피카딜리 에이 앤 피(주)일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주)일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원일련번호 6(407호), 일련번호 7(408호) : 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교로 각각 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,스프링쿨러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복8차로, 남측 및 서측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 일련번호 1-5(401호, 403호-406호)는 공부상 일반음식점이나일련번호 1(401호) : 공실, 일련번호 2(403호) : 피카딜리에이앤피(주), 일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주),일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원으로 이용중 임일련번호 6, 7(407호, 408호)는 공부상 사무소이나 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-02-07 (을1) |
근저당권설정 | 나주배원예농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,703,000,000 | ||
2021-01-29 (갑4) |
가압류 | 김광수 | 소멸 |
- | 271,228,597 | ||
2023-01-31 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청나주세무서장 | ||
2023-05-04 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청나주세무서장 | ||
2023-05-22 (갑10) |
압류 | 나주시 | 소멸 |
- | 권리자나주시3614 | ||
2023-12-21 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경84695) |
나주배원예농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 2,193,186,541원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한전엠 씨에스 (주) (사무실임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 월500,000 |
사업:
미전입 확정: - 배당: 2024-03-06 |
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[목록1] 관리사무소에 문의한바 미납된 관리비는 2022년 07월부터 2024년 09월 05일까지 24,289,300원임. 공용부분 전유부분은 구분할수 없다함.
[목록2] 관리사무소에 문의한바 미납된 관리비는 2022년 08월부터 2024년 09월 05일까지 27,672,090원임. 공용부분 전유부분은 구분할수 없다함.
[목록3] 임차인 한전엠씨에스(주)에 문의함. 한전엠씨에스(주)의 노조사무실로 사용중임.
[목록4] 임차인 한전엠씨에스(주)에 문의함. 한전엠씨에스(주)의 노조사무실로 사용중임.
[목록5] 임차인 유진아에게 문의함.
[목록6] 임차인 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교에 문의함. 407호와 408호는 현재 경계벽 없이 하나의 공간으로 사용중이며 한꺼번에 임대차계약을 했다고 함.
[목록7] 임차인 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교에 문의함. 407호와 408호는 현재 경계벽 없이 하나의 공간으로 사용중이며 한꺼번에 임대차계약을 했다고 함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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