경매마당 경매정보 '2024타경78055'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2024타경78055[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층3호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	-
2	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층5호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
3	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층15호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
4	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층16호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
5	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층19호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
6	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층20호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
7	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층21호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
8	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층22호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
9	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가시동 지하1층9호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
10	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가시동 지하1층10호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
11	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가시동 지하1층11호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
12	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가시동 지하1층12호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	공고 2026.06.19	바로가기
13	광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가시동 지하1층15호 (월산동,반도유보라더퍼스트)	납부 2025.11.21	바로가기

광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층3호 (월산동,반도유보라더퍼스트)

광주 남구 월산동 1065

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지20.84㎡(6.3평)

건물33.9㎡(10.25평)

감정가427,000,000원

최저가153,037,000원

보증금15,303,700원(10%)

청구액2,807,970,796원

개시결정2024년 08월 09일

감정일2024년 08월 23일

배당종기2024년 11월 01일

매각일2026년 06월 19일

1 / 27

감정가

4억2700만원

4165만8537원/평

최저가64%

1억5303만7000원

1493만439원/평

공고2026년 06월 19일입찰 D-1일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억5303만7000원진행

2026.03.27(10:00)

기일변경

2026.01.09(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월25일)

2026.3.25. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 공실임 - 2024.08.19.까지 관리비 794,010원 미납상태임

물건 비고(매각 명세서)

- 공실임- 2024.08.19.까지 관리비 794,010원 미납상태임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "돌고개역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 아파트등이 혼재하는 주상지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층에 소재하는 제상가에이동 지하3호,지하5호,지하6호, 지하15호, 지하16호지하19호, 지하20호, 지하21호, 지하22호, 상가시동 지하9호, 지하10호, 지하11호, 지하12호로서 외벽: 화강석돌붙임, 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 몰탈위 페인트마감 창호: 페어글라스창호 4) 이용상태 근린생활시설 및 사무실로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비,소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중이며, 동측으로 소로1류(폭 10m-12m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 서측으로 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 7) 인접 도로상태등 부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중이며, 동측으로 소로1류(폭 10m-12m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 서측으로 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2022-11-16), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.