전남 무안군 삼향읍 남악리 2130
전남 무안군 삼향읍 남악리 2130
- 위 (1-1,2-1)에 등재된 임차인 유광봉은 동인이 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였음.
- 위 (6-1,7-1)에 등재된 임차인 이영주는 현황조사 현장에서 임차인 이영주에게 고용된 직원(성명미상의 남성)의 진술을 토대로 작성하였으며, 권리신고 및 배당요구신청에 필요한 서류제출을 고지하였으나 제출하지 않음.
- 위 (8-1,9-1)에 등재된 임차인 윤순화는 동인이 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 사업자등록증(사본)을 토대로 작성하였음.
- 위 (10-1,11-1,10-2,11-2)에 등재된 임차인 차정화,차정미는 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였음.
- 위 (20-1,21-1,22-1,23-1,24-1,25-1)에 등재된 임차인 차권철은 현황조사 현장에서 임차인 차권철에게 고용된 직원(성명미상의 여성)의 진술을 토대로 작성하였으며, 권리신고 및 배당요구신청에 필요한 서류제출을 고지하였으나 제출하지 않음.
[목록4]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
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1 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 3층306호 (태광프라자) |
기타
2022.06.20 |
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2 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 1층108호 (태광프라자) |
기타
2022.06.20 |
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3 본건 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 1층109호 (태광프라자) |
기타
2022.06.20 |
- |
4 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 1층110호 (태광프라자) |
기타
2022.09.26 |
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5 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 6층601호 (태광프라자) |
기타
2022.06.20 |
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6 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 1층106호 (태광프라자) |
기타
2022.11.07 |
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7 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 3층301호 (태광프라자) |
기타
2022.11.07 |
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8 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 3층303호 (태광프라자) |
기타
2022.11.07 |
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9 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 3층305호 (태광프라자) |
기타
2022.11.07 |
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10 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 2층205호 (태광프라자) |
기타
2024.04.29 |
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11 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 4층401호 (태광프라자) |
기타
2023.12.04 |
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12 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 4층405호 (태광프라자) |
기타
2023.12.04 |
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13 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 4층406호 (태광프라자) |
기타
2023.12.04 |
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14 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17, 5층501호 (태광프라자) |
기타
2023.12.04 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 전라남도 도청 남측 인근에 위치하며주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층이며외벽; 화강석 붙임, 합판 판넬, 드라이비트 등 마감임.내벽; 시멘트몰탈위페인팅, 벽지, 인테리어 등 마감임.바닥; 콘크리트, 타일, 우레탄 등 마감임.창호; 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건 기호 1,2) :음식점으로 이용중임.본건 기호 3,4,5) : 공실임.본건 기호 6,7) : 게임실로 이용중임.본건 기호 8,9) : 공실임.본건 기호 10,11) : 소매점(휴업중임).본건 기호 12,13) : 공실임.본건 기호 14-17) : 리얼야구게임장으로 이용중임.본건 기호 18,19) : 공실임.본건 기호 20-25) : 실내골프연습장으로 이용중 임.본건 기호 26) : 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 우생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 스프링클러, 소화전 설비,화재경보설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형토지로 인접지 및 도로 등과 등고평탄하며, 상가부지(태광프라자)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 20미터 정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 일련번호 26)은 공부상 사무소이나 실제는 주택으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2012-06-22 |
소유자 | 김성관 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-10-27 (을5) |
근저당권설정 | 삼향농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,495,000,000원 | ||
2020-08-28 (을5-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2018-10-31 (을7) |
근저당권설정 | 고경욱 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2019-02-11 (갑8) |
압류 | 무안군 | 소멸 |
- | - | ||
2021-02-01 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경405) |
한상옥 | 소멸 |
경매기입 등기 | 130,356,160원 | ||
2021-03-29 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경1439) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2021-08-06 (갑13) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 목포지원 | 2021타경405[3] | 2022.01.17 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
목포지원 2021타경405[3] |
2022.01.17 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년02월05일 / 2021년02월08일 / 2021년02월10일 / 2021년02월15일
- 위 (1-1,2-1)에 등재된 임차인 유광봉은 동인이 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였음.
- 위 (6-1,7-1)에 등재된 임차인 이영주는 현황조사 현장에서 임차인 이영주에게 고용된 직원(성명미상의 남성)의 진술을 토대로 작성하였으며, 권리신고 및 배당요구신청에 필요한 서류제출을 고지하였으나 제출하지 않음.
- 위 (8-1,9-1)에 등재된 임차인 윤순화는 동인이 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 사업자등록증(사본)을 토대로 작성하였음.
- 위 (10-1,11-1,10-2,11-2)에 등재된 임차인 차정화,차정미는 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였음.
- 위 (20-1,21-1,22-1,23-1,24-1,25-1)에 등재된 임차인 차권철은 현황조사 현장에서 임차인 차권철에게 고용된 직원(성명미상의 여성)의 진술을 토대로 작성하였으며, 권리신고 및 배당요구신청에 필요한 서류제출을 고지하였으나 제출하지 않음.
[목록4]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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