1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 남양제 북동측 근거리[일련번호 1)] 및 무안군 일로읍 월암리 소재 부흥정마을 북서측 인근[일련번호 2) - 6)]에 위치하며, 주위는 산간 농경지대, 읍소재지내 주택지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지) 및 묘지임.일련번호 2) 삼각형 평지이며, 전임.일련번호 3) 사다리형 평지이며, 주거나지 및 일부 도로임.일련번호 4) 사다리형 평지이며, 주거나지임.일련번호 5) 사다리형 평지이며, 축사건부지임.일련번호 6) 사다리형 평지이며, 도로 및 일부 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2), 4) 맹지임.일련번호 3) 본건 남서측 지상으로 노폭 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.일련번호 5) 남동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 6) 본건 지상으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임.일련번호 3), 4) 농림지역, 자연취락지구, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임.일련번호 5), 6) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 목조 방수천막지붕 단층, 축사, 약 221.2㎡임. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 "전"이나, 현황은 "전(휴경지) 및 묘지"임.일련번호 3) 공부상 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.일련번호 5) 공부상 "도로"이나, 현황은 축사 건부지로서 "잡종지"임.일련번호 6) 공부상 "도로"이나, 현황은 "도로 및 일부 대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1) 지상에는 분묘가 소재하고, 수목(황금편백 등)이 식재됨.

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