전남 무안군 일로읍 월암리 640-2
전남 무안군 일로읍 월암리 640-2
1.일괄매각 2.목록5. 지목상 '도로'이나 현황 '잡종지' 3.목록5. 토지만 매각임. 본건지상 및 인접지에 미등기 미등재된 제시외 축사가 소재하나 매각에서 제외 4.목록5.6의 감정가는 제시외건물로 인하여 제한받는 가격으로 산정 5.목록6. 공부상 지목 '도로'이나 현황 일부 대지 6.목록6. 일부 인접지 경계상에 타지번에 소재하는 타인소유건물이 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 지적측량 필요
목록5.지상 소재하는 매각제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 불분명함
목록5. 지상경계에 걸쳐 소재하는 타지번의 타인소유건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명함
1.일괄매각
2.목록5. 지목상 '도로'이나 현황 '잡종지'
3.목록5. 토지만 매각임. 본건지상 및 인접지에 미등기 미등재된 제시외 축사가 소재하나 매각에서 제외
4.목록5.6의 감정가는 제시외건물로 인하여 제한받는 가격으로 산정
5.목록6. 공부상 지목 '도로'이나 현황 일부 대지
6.목록6. 일부 인접지 경계상에 타지번에 소재하는 타인소유건물이 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 지적측량 필요
[점유관계]
- 본건 기호(2), 본건 기호(5)는 공부상 `답` 및 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태로서 제시외건물(ㄱ-철파이프조 보온덮개 단층축사)이 소재하며, `폐축사` 로 확인되어 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2), 본건 기호(5)는 공부상 `답` 및 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태로서 제시외건물(ㄱ-철파이프조 보온덮개 단층축사)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태이며, 일부는 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태임.
- 본건 기호(6) 는 공부상 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부는 `도로` 로 이용 중이며, 일부는 `주거용부지` 로서 지적경계상에 타인소유 추정 건물(판넬조 판넬지붕 단층건물)이 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 남양제 북동측 근거리[일련번호 1)] 및 무안군 일로읍 월암리 소재 부흥정마을 북서측 인근[일련번호 2) - 6)]에 위치하며, 주위는 산간 농경지대, 읍소재지내 주택지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 전(휴경지) 및 묘지임.일련번호 2) 삼각형 평지이며, 전임.일련번호 3) 사다리형 평지이며, 주거나지 및 일부 도로임.일련번호 4) 사다리형 평지이며, 주거나지임.일련번호 5) 사다리형 평지이며, 축사건부지임.일련번호 6) 사다리형 평지이며, 도로 및 일부 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2), 4) 맹지임.일련번호 3) 본건 남서측 지상으로 노폭 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.일련번호 5) 남동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 6) 본건 지상으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임.일련번호 3), 4) 농림지역, 자연취락지구, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임.일련번호 5), 6) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 목조 방수천막지붕 단층, 축사, 약 221.2㎡임. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 "전"이나, 현황은 "전(휴경지) 및 묘지"임.일련번호 3) 공부상 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.일련번호 5) 공부상 "도로"이나, 현황은 축사 건부지로서 "잡종지"임.일련번호 6) 공부상 "도로"이나, 현황은 "도로 및 일부 대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1) 지상에는 분묘가 소재하고, 수목(황금편백 등)이 식재됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2007-07-24 |
소유자 | 강돈웅 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-15 (갑5) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 11,516,447원 | ||
2021-04-22 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-09 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경53362) |
경기신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 11,687,694원 | ||
2021-10-12 (갑8) |
가압류 | 목포무안신안축산업협동조합 | 소멸 |
- | 10,945,330원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 목포지원 | 2021타경53362[4] | 2022.05.18 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
목포지원 2021타경53362[4] |
2022.05.18 |
목록5.지상 소재하는 매각제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 불분명함
목록5. 지상경계에 걸쳐 소재하는 타지번의 타인소유건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불분명함
1.일괄매각
2.목록5. 지목상 '도로'이나 현황 '잡종지'
3.목록5. 토지만 매각임. 본건지상 및 인접지에 미등기 미등재된 제시외 축사가 소재하나 매각에서 제외
4.목록5.6의 감정가는 제시외건물로 인하여 제한받는 가격으로 산정
5.목록6. 공부상 지목 '도로'이나 현황 일부 대지
6.목록6. 일부 인접지 경계상에 타지번에 소재하는 타인소유건물이 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 지적측량 필요
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년09월07일 / 2021년09월17일
[점유관계]
- 본건 기호(2), 본건 기호(5)는 공부상 `답` 및 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태로서 제시외건물(ㄱ-철파이프조 보온덮개 단층축사)이 소재하며, `폐축사` 로 확인되어 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2), 본건 기호(5)는 공부상 `답` 및 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태로서 제시외건물(ㄱ-철파이프조 보온덮개 단층축사)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태이며, 일부는 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주거나지` 상태임.
- 본건 기호(6) 는 공부상 `도로` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부는 `도로` 로 이용 중이며, 일부는 `주거용부지` 로서 지적경계상에 타인소유 추정 건물(판넬조 판넬지붕 단층건물)이 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
-
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기