[비고]
1. 수목포함2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 광양시 다압면 신원리 1090 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 다압면 신원리 소재 "내압마을" 북동측 인근[일련번호 1) - 3), 5) - 10)], 다압면 신원리 소재 "내압마을" 남서측 인근[일련번호 11) - 13)]에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 축사 및 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 6), 8), 9), 13) 부정형 완경사로, 전(매화나무 등이 식재되어있음)으로 이용중임.일련번호 2), 3), 7) 부정형 평지로, 축사부지로 이용중임.일련번호 5) 부정형 완경사로, 전 및 하천으로 이용중임.일련번호 10) 부정형 완경사로, 전(매화나무 등이 식재되어있으며 지상에 분묘소재함)으로 이용중임.일련번호 11) 부정형 평지로, 창고용지로 이용중임.일련번호 12) 부정형 평지로, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 5), 7) - 10) 지적도상 맹지이나, 타지번을 통하여 출입함.일련번호 2), 3) 남동측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.일련번호 6) 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.일련번호 11), 12) 남동측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.일련번호 13) 지적도상 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임.일련번호 2), 7), 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임.일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임.일련번호 6) 보전관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2011.12.05)<도로법>임.일련번호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임.일련번호 11), 12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>임.일련번호 13) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 5), 7) - 9), 13) 공부상 지목 "답"이나, 현황 일련번호 1), 8), 9), 13) "전", 일련번호 5) "전 및 하천", 일련번호 7) "축사부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 4-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 무벽체임.일련번호 14-나) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시유리 등임.일련번호 15-다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 갈바륨 등 마감. 2) 이용상태 일련번호 4-가) 축사로 이용중임.일련번호 14-나) 단독주택으로 이용중임.일련번호 15-다) 창고(저온저장고 및 창고)로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 14-나) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 60.0㎡임.제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 33.0㎡임.제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 축사, 약 20.0㎡임.제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 93.2㎡임.제시외건물 ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 2.5㎡임.제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임.제시외건물 ㅅ) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 4.4㎡임.제시외건물 ㅇ) 경량철골조 강판지붕 단층, 계사, 약 14.0㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 14-나) 공부상 "경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 "경량철골조 아스팔트슁글지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-03-18 |
소유자 | 강후복 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-10-31 (을5) |
근저당권설정 | 순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 169,000,000원 | ||
2014-12-04 (을5-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 208,000,000원 | ||
2016-10-25 (을5-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 234,000,000원 | ||
2020-08-03 (을5-4) |
근저당권일부이전 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | - | ||
2013-11-01 (을8) |
지상권설정 | 순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 및 기타공작물이나 수목의 소유 | ||
2019-11-11 (갑3) |
가압류 | 강진완도축산업협동조합 | 소멸 |
- | 13,560,000원 | ||
2019-11-28 (갑4) |
가압류 | 장흥축산업협동조합 | 소멸 |
- | 6,500,000원 | ||
2020-01-07 (갑5) |
가압류 | 곡성축산업협동조합 | 소멸 |
- | 9,506,000원 | ||
2020-03-26 (갑7) |
임의경매개시결정 (2020타경2080) |
순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 263,362,834원 | ||
2020-03-31 (갑8) |
가압류 | 순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
- | 10,053,226원 | ||
2020-04-06 (갑9) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)의업무수탁기관농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 21,192,286원 | ||
2020-04-20 (갑10) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 8,029,506원 | ||
2020-04-24 (갑11) |
가압류 | 김동오 | 소멸 |
- | 15,065,000원 | ||
2020-06-04 (갑12) |
가압류 | 다압농업협동조합 | 소멸 |
- | 8,990,623원 | ||
2020-06-04 (갑13) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
- | 22,146,248원 | ||
2020-06-22 (갑14) |
임의경매개시결정 (2020타경4222) |
순천광양축산업협동조합 | 소멸 |
- | - | ||
2020-06-30 (갑15) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 18,257,725원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건 10항은 광양시 다압면 신원리 내압마을 인근에 위치한 전으로 소로에 인접하여 부근까지 차량진입이 가능하며 일부에 분묘소재함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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