전남 광양시 중동 1686
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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22.2㎡ (6.7평)
건물
49.95㎡ (15.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 104동 13층1301호 (중동,성호아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 남동측에 연접해 위치한 성호아파트 제104동 제13층 제1301호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
성호 | |||
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시공사 | 성호건설(주) | 총 주차 대수 | 1002대 (세대당0.73대) |
사용승인 | 1998년05월09일 | 동/세대 | 8동/1362세대 |
관리실 | 061-794-0418 | 최고층 | 18층 |
면적 | 75㎡, 86㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-02-23 |
소유자 | 오정훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-06-21 (갑14) |
강제경매개시결정 (2023타경54747) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
3,511,725원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 문말연 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-12-01 확정: - 배당: - |
- |
한국토 지주택 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 58,000,000 차임: - |
전입:
2016-12-01 확정: 2018-09-17 배당: 2023-08-28 |
- |
문말연:임차인 한국토지주택공사의 입주민임한국토지주택공사:보증금 58,000,000원 중 5,000,000원은 2020. 8. 19. 증액되었으며, 증액된 5,000,000원에 대한 확정일자는2020. 8. 20.임, 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
[목록1] 1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 문말연 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함. 3.관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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