2020타경962[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경962[1]
2020타경962[1]
사진 21개 전체보기
아파트 11.9평 (39.5㎡)
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 101동 1층110호 (군산근로청소년임대아파트)
감정가
1900만원
최저가
76%↓ 456만2000원
실거래
186일 전
매매 1700만
498일 전
전세 1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 군산지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
전주지방법원 군산지원 2020타경962[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:내수신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경962[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년05월12일
입찰보증금 (10%) 460,000원
청구액 76,197,976원
채권자 내O OOOOOO
채무자겸소유자 전OO
임차인 정OO
임차인 전OO
근저당권자 주OOO OOOO
가등기권자 중OOOOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.07.06
1900만원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.08.24
1330만원 유찰
2020.10.05
931만원 유찰
2020.11.16
651만7000원 유찰
2020.12.28
456만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43㎡
건물면적 39.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 101동 1층110호 (군산근로청소년임대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하는 군산근로청소년임대아파트 101동 110호 외 5개호로서, 주위는 오성산 서측 하단부로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 709번 지방도(오성로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건물중 1층, 4층 5층에 소재하며,외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창(기호3(다),5(마),6(바)은 창호 리모델링)임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비 급배수시설 및 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측 왕복2차선 지방도를 이용하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본 아파트단지는 명칭이 "군산근로청소년임대아파트"이나 개별분양 후 "성산그린빌아파트"로 자체적으로 명칭을 정하여 외부에 표기하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-05-25
소유자 전창수 (소유자)
단독소유 -
2011-05-25
(을3)
근저당권설정 내수신용협동조합 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2020-02-14
(갑19)
임의경매개시결정
(2020타경962)
내수신용협동조합 소멸
경매기입 등기 76,197,976원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 아파트임.
동 주민센터의 전입세대열람내역을 참조하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창윤공인중개사사무소 063-453-9411 전북 군산시 성산면 고봉리 263-28 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전북 군산시 성산면 둔덕리 254
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