경매마당 - 2020타경962

2020타경962[5]

전주지방법원 군산지원

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아파트 11.9평 (39.5㎡)

전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층505호 (군산근로청소년임대아파트)

감정가

1800만원

최저가

66%↓ 617만4000원

실거래

74일 전

매매 1600만

655일 전

전세 1000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

매각일(D-38) 2021년 06월 14일

법원 군산지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경962[5]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년02월21일

배당요구종기일 2020년05월12일

입찰보증금 (10%) 620,000원

청구액 76,197,976원

채권자 내O OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 보완감정 결과 리모델링을 위하여 씽크대, 세면대, 보일러 등은 철거된 상황임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 43㎡ (13평)

건물면적 39.5㎡ (11.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층505호 (군산근로청소년임대아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하는 군산근로청소년임대아파트 102동 501호 외 1개호로서, 주위는 오성산 서측 하단부로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 709번 지방도(오성로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건물 중 5층에 소재하며,외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 4(라), 5(마) : 위생설비 및 난방설비 되어 있으나 리모델링을 위하여 씽크대, 세면대, 변기, 보일러 등은 철수된 상황임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측 왕복2차선 지방도를 이용하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타- 본 아파트단지는 명칭이 "군산근로청소년임대아파트"이나 개별분양 후 "성산그린빌아파트"로 자체적으로 명칭을 정하여 외부에 표기하였음.- 대상세대는 공히 부대설비의 기구가 철거된 상황이나 대상아파트가 26년이 경과되어 기존 부대설비의 기구는 교체시기가 도래한 상황임을 고려하여 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-05-25	소유자	전창수 (소유자)
2011-05-25	단독소유	-
2011-05-25 (을3)	근저당권설정	내수신용협동조합	소멸
2011-05-25 (을3)	말소기준 등기	78,000,000원	소멸
2020-02-14 (갑18)	임의경매개시결정 (2020타경962)	내수신용협동조합	소멸
2020-02-14 (갑18)	경매기입 등기	76,197,976원	소멸