2020타경962[4]

전주지방법원 군산지원
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사진 21개 전체보기
아파트 11.9평 (39.5㎡)
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층501호 (군산근로청소년임대아파트)
감정가
1800만원
최저가
66%↓ 617만4000원
실거래
81일 전
매매 1600만
662일 전
전세 1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 군산지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경962[4]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년05월12일
입찰보증금 (10%) 620,000원
청구액 76,197,976원
채권자 내O OOOOOO
채무자겸소유자 전OO
임차인 정OO
임차인 전OO
근저당권자 주OOO OOOO
가등기권자 중OOOOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

[비고]
1. 보완감정 결과 리모델링을 위하여 씽크대, 세면대, 보일러 등은 철거된 상황임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.07.06
1860만원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.08.24
1302만원 유찰
2020.10.05
911만4000원 유찰
2020.11.16
638만원 639만원 매각
2020.11.23
최고가매각불허가결정
2021.02.08
기일변경
2021.02.08
1800만원 유찰
2021.03.22
1260만원 유찰
2021.05.03
882만원 유찰
2021.06.14
617만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43㎡ (13평)
건물면적 39.5㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층501호 (군산근로청소년임대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하는 군산근로청소년임대아파트 102동 501호 외 1개호로서, 주위는 오성산 서측 하단부로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 709번 지방도(오성로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건물 중 5층에 소재하며,외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 4(라), 5(마) : 위생설비 및 난방설비 되어 있으나 리모델링을 위하여 씽크대, 세면대, 변기, 보일러 등은 철수된 상황임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측 왕복2차선 지방도를 이용하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타- 본 아파트단지는 명칭이 "군산근로청소년임대아파트"이나 개별분양 후 "성산그린빌아파트"로 자체적으로 명칭을 정하여 외부에 표기하였음.- 대상세대는 공히 부대설비의 기구가 철거된 상황이나 대상아파트가 26년이 경과되어 기존 부대설비의 기구는 교체시기가 도래한 상황임을 고려하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-05-25
소유자 전창수 (소유자)
단독소유 -
2011-05-25
(을3)
근저당권설정 내수신용협동조합 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2020-02-14
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경962)
내수신용협동조합 소멸
경매기입 등기 76,197,976원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 아파트임.
동 주민센터의 전입세대열람내역을 참조하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창윤공인중개사사무소 063-453-9411 전북 군산시 성산면 고봉리 263-28 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전북 군산시 성산면 둔덕리 254
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