전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 254
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하는 군산근로청소년임대아파트 102동 501호 외 1개호로서, 주위는 오성산 서측 하단부로서 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 709번 지방도(오성로)가 진행하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건물 중 5층에 소재하며,외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 4(라), 5(마) : 위생설비 및 난방설비 되어 있으나 리모델링을 위하여 씽크대, 세면대, 변기, 보일러 등은 철수된 상황임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측 왕복2차선 지방도를 이용하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타- 본 아파트단지는 명칭이 "군산근로청소년임대아파트"이나 개별분양 후 "성산그린빌아파트"로 자체적으로 명칭을 정하여 외부에 표기하였음.- 대상세대는 공히 부대설비의 기구가 철거된 상황이나 대상아파트가 26년이 경과되어 기존 부대설비의 기구는 교체시기가 도래한 상황임을 고려하여 평가하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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