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로고 전주지방법원 군산지원 2022타경25033[15]
전라북도 군산시 칠성7길 56, 104동 6층 605호 (산북동,하나리움시티) 전용 18.1평

전북 군산시 산북동 3644

주소복사
2022타경25033[15]
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감정가
1억4920만원
낙찰가 24%
1억1266만원
낙찰 매각일 2023년 11월 06일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 49.5㎡ (15평)
건물 59.98㎡ (18.1평)
감정 2022년10월25일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경25033
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2023년01월12일
청구액 2,023,680,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자 지OOOOO OOOO
소유자 주OOOOOOOO
임차인 권OO
교부권자 중OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 이OO O OO
배당요구권자 윤OO OOO
배당요구권자 주OOOOOOO
점유자 정OO
점유자 정OO
점유자 정OO
임차권자 송O
임차권자 권OO
임차권자 조OO
임차권자 박OO
임차권자 이OO
임차권자 문OO
임차권자 김O
임차권자 문OO
임차권자 정OO
임차권자 최OO
임차권자 박OO
임차권자 채OO
임차권자 승OO OOOOOOOO
유찰 1회, 임차권등기
2023.12.13
납부 (2023.12.12)
2023.11.13
최고가매각허가결정
2023.11.06
1억1266만원 매각
1억444만원 최저가
2023.09.11
1억4920만원 유찰

경매마당에서 총 20회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

49.5㎡ (15평)

건물

59.98㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 칠성7길 56, 104동 6층 605호 (산북동,하나리움시티) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "군산산북초등학교" 북측 인근에 위치하는 하나리움시티 104동 1층 103호 외 31호로, 주위에는 아파트단 및 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물의 구조 기호1-32) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 1층 103호외 31호로 외벽: 시멘몰타르위 페인팅 및 대리석붙임 등 마감, 내벽: 타일 및 벽지도배 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 기호1-32) 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 출입구방범장치 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 진출입합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률> 에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

하나리움시티
시공사 (주)문장건설 총 주차 대수 1014대 (세대당1.06대)
사용승인 2014년02월26일 동/세대 14동/952세대
관리실 - 최고층 18층
면적 86A㎡, 88B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
문정원
(주거임차권자 / 소액임차인)
점유부분:
미상 		보증:
97,400,000
차임:
70,000 		전입: 2014-04-02
확정: 2020-03-20
배당: - 		있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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